房产税的税收策划，房产税的税收优惠政策简述

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本文目录一览：

• 1、房产税的纳税筹划方式包括
• 2、房产税税收政策?如何合法的规避房产税?
• 3、关于房产税的问题

房产税的纳税筹划方式包括

这两种投资方式所涉及税种及税负各不相同，存在着较大的税收筹划空间。

房产税有从价计征与从租计征两种方式，这两种方式适用不同的计税依据和税率。从价计征按房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据，税率2%；从租计征以房产租金收入为计税依据，税率12%。

利用合作开发方式合理避税，利用此方法可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化，企业可以根据实际需要选择恰当的经营方式以减轻税收负担。

房产税税收政策?如何合法的规避房产税?

1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5％的税率征收契税。

2、房产税征收范围房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民***确定。

3、对少年犯管教所的房产，免征房产税；（2）对劳改工厂、劳改农场和生产规模较大的监狱，凡作为管教或生活用房产，免征房产税。

4、．国家机关、人民团体、军队自用的房产 免征房产税 。出租房产不属于 免税 范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。

5、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

关于房产税的问题

从租计征：从租计征是按房产的 租金 收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入12%；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：原来的房产可以用于经营，从经营初期缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。产权出典的，由承典人缴纳。

房产税的计算方法 根据我国规定，房产税***用比例税率、从价计征进行计算，实行从价计征的，税率为2%；从租计征的税率为12%。房产税的计算据有两种：一是房产的计税余值，另一种是房产租金收入。

关于房产税的税收策划和房产税的税收优惠政策简述的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。