上海房产交易中心证明儿子是儿子，上海房产去子女名字手续

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本文目录一览：

• 1、上海房产加子女名字新规定
• 2、上海房产证是父子两人名字,共同共有,是一人一半吗
• 3、我给儿子买的房子产权是儿子的。儿子同意父母永久居住怎么样办手续...
• 4、房产证上可以写孩子的名字吗

上海房产加子女名字新规定

1、房产证上加子女名字新规定需要视具体情况而定：房屋属于个人财产的，房产证加子女名字属于赠与，房屋属于夫妻共同财产的，房产证加子女名字属于变更。

2、法律分析：父母可以***用房屋买卖的方式将房屋过户给子女，过户费用跟二手房交易税费是一样的：所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

3、法律主观：房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向 不动产登记 中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证 赠与子女房产 的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。

4、费用大概在150元左右，主要是工本费等。无贷房子房产证上加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

5、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

上海房产证是父子两人名字,共同共有,是一人一半吗

1、法律分析：房产证共同共有可以按照具体比例划分，不一定是一人一半。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2、如果父子两个人没有做特殊约定，那么就是各占50%的产权。

3、房产证上加上名字，房子也未必是一人一半。房产证上加名字，即房子成为夫妻双方共同财产，在离婚时就可以主张分割。如果登记为按份共有的，如果双方离婚，一般会按照登记的情况来分割。

我给儿子买的房子产权是儿子的。儿子同意父母永久居住怎么样办手续...

1、审核和办理：相关部门会对申请材料进行审核，如果符合要求，会为父母办理住房产权证，并在房产证上注明父母的居住权。房子上加父母的居住权需要的资料如下：***明：房屋所有人和父母的***件原件和复印件。

2、也可以不用你老公到场，因为房产是你结婚前的房产，不需要其它人同意。到公证处把你想公证的内容告诉公证处就可以了，公证处都有固定格式，直接就可以给你出公证书。

3、前往房管局：准备好材料后，需要前往当地房管局办理相关手续。 支付相关税费或手续费：在办理过程中，需要支付相关税费或手续费。

4、房子写的儿子的名字，如果儿子同意父亲当然能长期住。民典法有斫规定。如果父毋无房居住儿子想办法解决住房一事。

房产证上可以写孩子的名字吗

房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。

房产证能写小孩的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。

房产证能写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。

可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。

房产证上可以写小孩名字，孩子只要进行了出生登记就有了买房的权利，但孩子还是未成年人，不具备完[_a***_]事行为能力，所以在办理产权登记手续时要由法定监护人代他办理。

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