房地产管理资料分析题，房地产真题

本篇文章给大家谈谈房地产管理资料分析题，以及房地产真题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产开发项目管理模式的选择分析?
• 2、资料分析典型题
• 3、2019年江苏行测资料分析解题技巧之十字交叉法
• 4、房地产估价师《案例与分析》模拟试题一
• 5、房地产估价师历年真题-案例与分析1
• 6、房地产估价师开发与经营与管理全真题(一)

房地产开发项目管理模式的选择分析?

各种项目管理模式也各有优劣，不能因为某些缺陷就彻底否定该项目管理模式，关键在于结合具体实际项目，扬长避短，选择最适合的管理模式。

一）自行建设管理 自行建设管理模式是指房地产开发企业自行组织工程建设管理机构进驻施工现场对开发项目的工程质量、工程进度和建设投资进行控制，甚至还负责主材与设备的***购供应。

四）利用信息化管理手段，实现科学集分权管理，通过分级管理模式，切割管理难度，实现层层聚焦。

资料分析典型题

解析：从表格中最后两列明显看出准货币始终多于活期存款，所以A说法不正确。 2006年的资料分析试题难度适中，试题典型。另外，一卷第133题给了大家一个信息。

接下来我们就简单地给大家介绍几个在资料分析中常见的公式。

行测资料分析部分，题量和难度相对稳定：考点比较全面，增长相关概念是重中之重，今天给大家介绍隔年增长。例2010年上半年，全国原油产量为9848万吨，同比增长3%，上年同期为下降1%。

新疆公务员资料分析专练题答案 D。从文字中可直接看出西部地区2004年固定资产投资总额为1236亿元。C。可直接看出是内蒙古的固定投资总量位居第二。A。

资料分析题类型 第一类：简单题干。 这类题目在资料分析中出现的次数较多，属于比较爱考的一类题目，主要是指利用我们熟悉的公式可以直接解答的一类题目。

第二级是中等层次。这一层次的问题常常要经过一定的运算和对资料进行一定的综合分析之后才能得出正确答案。第三极是较高层次。这一层次的问题往往有一定难度，需要对问题进行正确的判断和推理。

2019年江苏行测资料分析解题技巧之十字交叉法

十字交叉法是资料分析中常用的一种判断增速的解题技巧，简单估算，或者无需计算即可确定答案。题型展示：例题.2013年3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额198万亿元，同比增长14%。

十字交叉法概述十字交叉法是解决比值混合问题的一种非常简便的方法。这里需要大家理解“比值”“混合”这两个概念。比值：满足C/D的形式都可以看成是比值；混合：分子分母具有可加和性。

由上文可知，混合类题目均可使用十字交叉法，使用时牢记口诀：整体写中间，部分写左边（上下写），交叉做差大减小，得比值。

房地产估价师《案例与分析》模拟试题一

该商品房预计1998年5月建成，要估测建时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是（ ） A、估价对象状况及房地产市场情况均为1995年5月的状态。 B、估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态。

年10月1日，因业主无力偿还***，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得除了各项税费后为600万元，加上业主已偿还给银行的部份本金和利息，业主仍欠银行100万元。

对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房***的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。a 40% b 50% c 60% d 70 答案：b 解析：每笔住房***的月房产支出与收入比控制在50%以下。

当1996年6月第二期工程竣工后，建成的别墅以5200元/m2售出，甲公司因此而指责乙房地产估价所当时评估的拍卖底价过低，而且别墅的拍卖低价竟然只比楼面地价高300元/m2，远低于其投入的建设成本，很不合理。

房地产估价师历年真题-案例与分析1

二）某估价公司于1999年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此***给其业主800万元。

A、估价对象状况及房地产市场情况均为1995年5月的状态。 B、估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态。 C、估价对象状况为1998年5月的状态，房地产市场情况为1995年7月的状态。

解析：按存量增量细分，通常将房地产市场划分为***市场：一级市场（ 土地 使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建 商品房租售市场）、***市场（存量房地产交易市场）。1邀请招标是非公开招标方式的一种。

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房地产估价师开发与经营与管理全真题(一)

1、对个人住房***的的还款能力，国家规定，每笔住房***的月 房产支出与收入比控制在（ ）以下。a 40% b 50% c 60% d 70 答案：b 解析：每笔住房***的月房产支出与收入比控制在50%以下。

2、d一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35％一45％。答案：a 解析：利息备付率对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2。

3、二）某估价公司于1999年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了[_a***_]***，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此***给其业主800万元。

4、年全国房地产估价师执业资格考试 ——房地产开发经营与管理试卷 单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。） 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。

5、房地产市场由于房地产的异质性，与其他行业相比，开发商有较大的自由度决定其价格。开发商品的差异化也使得购买者对价格差异不是十分敏感。

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