房产营销费,房产营销费用占比多少合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销费的解答，让我们一起看看吧。

1. 销售成本是什么，怎么计算？
2. 开发商给中介多少佣金？

销售成本是什么，怎么计算？

销售成本 ：

1、销售成本是指已销售产品的生产成本或已提供劳务的劳务成本以及其他销售的业务成本。包括主营业务成本和其他业务成本两部分，其中，主营业务成本是企业销售商品产品、半成品以及提供工业性劳务等业务所形成的成本;其他业务成本是企业销售材料、出租包装物、出租固定资产等业务所形成的成本。

2、对于主营业务成本，应以产品的销售数量或提供的劳务数量和产品的单位生产成本或单位劳务成本为基础进行确认，其计算公式为:主营业务成本=产品销售数量或提供劳务数量×产品单位生产成本或单位劳务成本。

3、就销售产品而言，产品销售数量可直接在"库存商品明细账"上取得;产品单位生产成本可***用多种方法进行计算确定，如先进先出法、后进先出法、加权平均法等，但企业一经选定某一种方法后，不得随意变动，这是会计核算一贯性原则的要求。

计算公式：

销售成本=工厂成本+销售费用

核算方法：

产品销售成本是指企业所销售产成品的生产成本。企业为了核算这部分已销售产品的成本，设置了"产品销售成本"账户。该账户的借方登记售出产品按照先进先出法、加权平均法等成本流动***设计算的制造成本，贷方登记期末转入"本年利润"账户，由本期产品销售收入补偿的售出产品的制造成本，结转后该账户无余额。

开发商给中介多少佣金？

根据被代理房地产开发商的规模品牌和具体楼盘的品质，一般说来，在1%-5%之间的幅度。比例的多少取决于：a:开发商的品牌度、楼盘的品牌度、楼盘配套的品质高低；b:开发商和代理商各自承担的营销成本高低（例如：办公的各项费用、营销人员的服装、其他管理费用等）。

　　独家代理和联合代理的佣金比例基本一致，关键取决于与开发商之间的协商。

到此，以上就是小编对于房产营销费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销费的2点解答对大家有用。