房地产待售面积数据分析，中国待售房产数据

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本文目录一览：

• 1、统计局:一季度房地产投资和销售火热,房价显著升温
• 2、房地产开发投资同比增长多少合适?
• 3、统计局:2月房地产开发投资同比下降16.3%
• 4、2022年的房地产行业有什么大概走势?

统计局:一季度房地产投资和销售火热,房价显著升温

报告说，中国房地产销售的下降幅度正在缩窄，穆迪助理副总裁、分析师陈正量称：“随着中国***肺炎疫情的影响逐渐消退，房地产业初步回暖，全国合约销售逐步回升。

从调控效果来看，上半年全国房价波动趋缓，以北上深为代表的热点城市楼市调控效果显著。但另一方面，部分二三四线城市出现“轮动涨价”现象。

炒房带动了社会的集体恐慌，不断地、快速地推高房价，造成了房地产泡沫，也使房价严重背离了其自身价值和当地百姓的收入水平。

具体来看，伴随着2021年GDP一路从一季度的13%下滑到四季度的4%，房地产投资、销售数据均明显下滑，四季度房地产业GDP同比下降9%。

自从去年底杭州房价超越南京后，目前两者之间的差距已经拉大，杭州房价每平米比南京高出3500元。近年来，在数字经济引领下，杭州经济快速发展，收入水平较高，人口大量流入，房地产市场也较为火热。

第房地产行业的饱和。目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资。

房地产开发投资同比增长多少合适?

月15日，据国家统计局发布，2023年1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7%。其中，住宅投资10273亿元，下降6%；办公楼投资614亿元，下降6%；商业营业用房投资1031亿元，下降10%。

分领域看，基础设施投资同比增长0%，比1-10月份加快0.3个百分点；制造业投资下降5%，降幅比1-10月份收窄8个百分点；房地产开发投资增长8%，比1-10月份加快0.5个百分点。

截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为1万亿元。在开发投资规模增速减缓的背景下，房企也面临较大销售和资金压力，加之“保交付”等政策影响，房企新开工意愿持续下降。

我国对房地产投资开发项目的资金要求是百分之35。

统计局:2月房地产开发投资同比下降16.3%

1、—2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降13%。其中，住宅投资7318亿元，下降10%。

2、年3月16日，国家统计局发布了2月份全国房地产统计数据。从数据来看，全国房地产开发投资增速以及销售出现大幅下滑。

3、疫情暴发导致中国经济下行是大概率***，但中国经济长期向好的基本面没有改变。在疫情影响下，一季度中国经济将遭受重创，经济下行是大概率***。

4、从经济总量来看，2021年，多个省份跨过新的万亿门槛。

5、年1—5月份，全国房地产开发投资同比增长12%，比2018年房地产开发投资5%的增幅有所上升，如果全年能保持这样的投资势头，将是自2015年以来首次重回两位数增幅。

6、前三季度，房地产开发投资25050亿元，同比增长17%，增幅分别比上半年、一季度提高了16个百分点；其中，商品住宅投资17582亿元，同比增长14%，比上半年、一季度分别提高了2个百分点。

2022年的房地产行业有什么大概走势?

根据一些观点，2022年房地产行业或将延续萧条态势。但是，也有人认为本轮行业下行本质是房企遭遇流动性危机。

根据一些分析，2022年房地产行业可能会出现负增长。但是，也有人认为房地产行业不会是一个夕阳产业，因为人均住房面积不断提升，大拆大建的时代变得不再迫切，商品房的开发规模可能就此迎来拐点。

房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。住宅市场持续供需失衡 尽管***一直在通过各种政策调控住宅市场，但供需失衡问题仍然存在。

年，房地产行业极为不易。业内预计，全国新建商品房成交规模连续5年达到17亿平方米以上之后，2022年或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。

根据对房地产市场的观察、调查和研究，专家大多预测2022年一线城市房价仍然会很高，在需求大的情况下，房价可能上涨，三四线小城市房价可能会下跌。

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