房产过户失败，房产过户失败中国银行

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本文目录一览：

• 1、房产证不能过户怎么办
• 2、会导致房产无法过户的情形有哪些
• 3、卖房碰到不能过户怎么办
• 4、房子过不了户怎么办
• 5、房产过户审核不通过

房产证不能过户怎么办

1、房产证 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。

3、．如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3．公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4．找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。

4、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，同时可以可以去公证处，进行公证。

会导致房产无法过户的情形有哪些

卖家无法提供房产证：没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

查封房这种房子一般都是涉及法律上的问题，往往是被法院查封的，如果房屋被查封，也是不能办理过户手续的。

原因很多，买家常常防不胜防。如果涉及诉讼房屋被保全，查封周期会很长，房屋被查封期间无法过户。情况未解除抵押的房产现在房价高昂，不少卖家的房子都是贷款买的。

卖房碰到不能过户怎么办

在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。

法律主观：首先，先找到卖房人协商解决。如果卖房人不履行过户义务时，买房人可 向***起诉 要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。

卖房后，买方不过户，可以催告其过户。如果超过了履行期限，可以要求承担违约责任。如果卖房人不履行过户义务，买房人可向******，要求卖房人协助办理所售房屋的过户手续。

房子过不了户怎么办

1、法律分析：房屋不能过户建议去房管局进行抵押登记，一定程度上可以保护买家权益，同时可以在房屋买卖合同中进行相关约定。如要交易不能过户的房子，可以去公证处进行公证。

2、法律分析：房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

3、法律分析：你好，房子无法过户，则说明一方不具有过户资格或者房屋性质的原因不能过户，如果想过户则需要等到该方具有过户资格或者房屋变为普通商品房性质，能够正常交易。如果最终仍然不能过户，则可能产生违约等责任。

4、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。公证。

5、买了别人家的拆迁安置房不给办过户或者过不了户，可以***，要求协助履行过户手续。动迁房其实就是安置房，安置房是针对被***人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被***人的。

房产过户审核不通过

法律主观：材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

如果是因为房屋交易中心的失误导致了错误过户，他们可能会承认错误并提供相应的解决方案。提供证据：如果您认为自己没有责任，并且有证据证明房屋交易中心的失误，您可以向相关[_a***_]提供证据，例如购房合同、产权证等文件。

会因资料不全，或房屋有抵押等情况无法过户。

可能是由于申报价格过低，评估系统没通过，被要求按评估价纳税。根据百度律临查询可知，二手房过户过不了税务系统，可能是由于申报价格过低，评估系统没通过，被要求按评估价纳税。

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