商业地产发展现论坛，商业地产资讯

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本文目录一览：

• 1、中国商业地产目前存在哪些困境?
• 2、...AHF中国雁栖岛论坛第十三届国际酒店与商业地产峰会暨AHF大奖颁...
• 3、当下商业地产行业发展趋势怎么样?
• 4、中国房地产市场现状?

中国商业地产目前存在哪些困境?

1、商业地产销售困境逐渐凸显 记者***访获悉，商业地产销售变长、库存高位运行几乎是一个全国性的问题，并且近年来愈演愈烈。

2、房地产思维做商业地产带来的困境 我国的商业地产是伴随着房地产的快速崛起而发展起来的。各种大型的购物中心的建立，一方面可以提高周边房价，另一方面也可以达成促进城市繁荣发展的政治目标。

3、一方面是商业项目被快速兴建起来，另一方面，项目发展商们的后期经营面临着经营人才匮乏、业态雷同的困境。

4、现如今不仅百货业寸步难行，购物中心也成了一门不好做的生意。受电商冲击、经济下行等因素影响，国内的购物中心也已经进入了结构性过剩、竞争白热化的阶段，就连商业地产巨头万达都在逐步收缩战线。

...AHF中国雁栖岛论坛第十三届国际酒店与商业地产峰会暨AHF大奖颁...

1、月31日-4月1日，2021 AHF亚洲酒店及旅游论坛年会暨第十六届中国酒店星光奖颁奖典礼，在上海新国际博览中心、上海浦东嘉里大酒店盛大举行。

2、北京银泰中心工程荣获2005年度中国建筑钢结构金奖、2005年度北京市结构长城杯“金质奖”。2005年12月，北京银泰中心在新地产年度庆典上荣获2005“北京商务新地标”称号。

当下商业地产行业发展趋势怎么样?

1、他强调，长远来看，中国的房地产行业具有持续发展的确定性，当前只是处于必要的调整阶段。我国经济还能维持中高速增长，城市化率还有提升空间，驱动房地产还能持续发展。

2、年均增幅大概在15%左右，人均GDP已经超过2000美元，房地产正处于高速发展期。近几年宜宾市社会消费品零售总额增长迅猛，预示着市区对商业集聚效应的需求将会有所增强。

3、创新加速，业态模式迭代升级 随着物联网、人工智能技术、VR/AR 等技术的进一步升级，将为商业地产的数字化挖掘更广阔的应用场景和价值空间。

4、下半年全国***开业的项目中，体量发展与行业整体趋势一致，符合当下投运购物中心的理想规模，同时在一些经济发达、商业起步早和成熟的城市，城市市级商业发展相对完善，开始逐步朝区域、社区型购物中心发展。

5、由房地产行业带动的产业不下60个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业，家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。

6、以往商业地产公司收入的绝大部分是靠销售，物业的收入微乎其微。显然，长期依靠地产业务补贴物业服务的传统地产思维已经越来越不可行。

中国房地产市场现状?

1、在谈到房地产行情问题的时候，社科院副院长表示很多地方的房地产行情并不好，他也预测很多地方的房价可能会在未来20~30年里持续下跌。

2、首先是房地产市场惨淡。一方面，由于龙头企业尚未走出欧债危机，对行业信心的影响并未消退。就像股市的追涨追跌一样，楼市的买兴也将因投资者入市减少、炒房人减少，甚至刚需的购房者开始犹豫。等着瞧。

3、自2011年至今的10年时间出现了四个低谷，十年里分别在2011年下半年、2014年前9个月、2018年下半年、2021年2月出现楼市成交的低谷。2021年，房产调控加码、信贷环境收紧、房企债务违约等风波不断，中国楼市从高热坠入寒冬。

4、全国各地的楼市情况相对是比较稳定的，像一些一线城市的楼市状况一直都比较好，那么现在很多的二三线城市的楼市状况也在慢慢变好，相对来说整体楼市的趋势甚至带动了一些小城市楼市的发展。

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