房产抵押***拒绝过户，房产抵押***拒绝过户怎么办

本篇文章给大家谈谈房产抵押贷款拒绝过户，以及房产抵押贷款拒绝过户怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、...签订买卖合同后未过户,卖拿房产证抵押贷款了,怎么办?
• 2、抵押贷款的房子能过户吗?
• 3、二手房住房公积金贷款已经放贷款房主不愿意去过户怎么办?
• 4、房子有贷款不能过户到另一方,怎么办?

...签订买卖合同后未过户,卖拿房产证抵押***了,怎么办?

1、房屋属于不动产，不动产实行强制登记，即登记在谁名下，谁就是所有者。你与卖房者签订转让合同，因卖方欺诈，可以向法院请求解除合同，赔偿损失。

2、这是现实情况，你要买就只能这样处理才能过户。建议先签订买卖合同，约定先支付部分房款给对方还清***解押，再办理过户手续后结清余款。

3、既然已经办理了买卖合同，你们自己有没有办理房产证呢，有没有到交易中心登记过户呢？房产证没有，问题不大，可以补办。关键你们有没有去房地局做登记过户。

抵押***的房子能过户吗?

法律分析：房产证有抵押***，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

抵押***的房子不能过户的，因为抵押***的房子在房管所办理了抵押登记，产权已经被抵押给银行了，过户需要拥有房屋产权才可以进行，需要解除抵押才行。

抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

二手房住房公积金***已经放***房主不愿意去过户怎么办?

1、你好，公积金***面签完后原房主不配合办理过户您可以走法律程序强制执行。

2、总之，建议双方友好协商，如果协商不成，那就只能通过***诉讼解决纠纷。

3、现在最好的办法就是赶紧保留证据，然后去***起诉他，不然的话，很有可能他又把房子卖给了别人，到时候你就鸡飞蛋打，什么都没有了。

4、审批后，购房者就可以支付该房屋的首付款给房主，并开具首付款凭证，接着买卖房双方携带这个凭证、银行工作人员携带审批后的按揭申请审查承诺函等材料，一起到当地的房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。

房子有***不能过户到另一方,怎么办?

1、夫妻房子有***过户给另一方，需要还清***后，到当地房屋交易中心办理过户登记。

2、在有房贷的情况下，想将房产过户给配偶也可以，不过建议将房贷也就是***全部还掉之后领取到房产证，再到房产交易中心那边办理过户手续，因为在办理过户手续时提供的材料必不可少的就是房产证。

3、离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押***的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些***公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

4、法律主观：夫妻有***的房子过户到一方的手续是：双方共同到不动产登记机构申请变更登记。申请变更登记需要携带双方的身份证、结婚证、房产证等证明文件，经工作人员审查，符合条件的，予以变更。

5、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

6、】夫妻按揭房可以过户到一方名下按揭房不可以过户到一方名下，因为相关法律规定，房屋在还清***前不能办理过户和更名，要过户的话必须提前还清房屋***。

房产抵押***拒绝过户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站[_a***_]，更多关于房产抵押***拒绝过户怎么办、房产抵押***拒绝过户的信息别忘了在本站进行查找喔。