房产交易离婚税,房产交易离婚税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易离婚税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易离婚税的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚了房产税怎么征？
2. 买卖房屋退个税房子分别是夫妻的名字能退吗？

离婚了房产税怎么征？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

买卖房屋退个税房子分别是夫妻的名字能退吗？

根据中国税法规定，对于夫妻共同所有的房产，只要其中一方符合条件，就可以申请退税。退税金额的计算以实际购房款项为准。但是需要注意的是，如果其中一方名下的房产是在离婚前购买的，那么另一方是不可以享受退税的。另外，退税的具体操作需要根据当地税务局的规定进行。

到此，以上就是小编对于房产交易离婚税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易离婚税的2点解答对大家有用。