房产交易后下家电费欠费，房子卖了电费

今天给各位分享房产交易后下家电费欠费的知识，其中也会对房子卖了电费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋过户后,原业主物业费欠费,谁来交?
• 2、房产过户后水电燃气不过户可以吗
• 3、购买了法院拍卖的房产,前业主欠的电费应该由谁来支付?
• 4、二手房房产证过户后水电煤气暖气不更名以后有逾期欠费时影响的是房本...

房屋过户后,原业主物业费欠费,谁来交?

原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。法律分析转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。

法律分析：过户后产生的物业费由新户主进行缴纳，转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关，由前户主进行缴纳。

法律分析：要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。

这个当然是房子是谁的，就谁交，对方连房子都给了你，还在意这一点物业费，还有就是房子已经不属于对方，也就没有交物业费的责任了。

房产过户后水电燃气不过户可以吗

1、水电煤不过户会影响日后的生活，也会影响以后办理水电煤业务，例如办理增容、改类、销户等供电业务是需要提供电表户主身份证的。

2、购买二手房后需要办理交接，物业、水电煤都需要交接，为了以后使用方便。新业主携带***、不动产证可自行办理，但有的需要原业主***复印件，所以老业主陪同过户非常方便，这也是老业主 的责任跟义务。

3、如果二手房过户了，水电却没有过户，会对买卖双方产生一定的影响，很有可能日后在办理供电业务的时候，需要进行销户，更改户主的***及户号。

4、公产房过户后，水电煤气需要更名。具体操作步骤如下： 结清原房主的所有物业费和取暖费。 查清原房主家的水表读数，并报给物业，和物业对一下，如果有欠费，让原房主补上，如果有剩余，可以把剩余的钱给业主。

购买了***拍卖的房产,前业主欠的电费应该由谁来支付?

因买受人（新业主）拍下房产，相应的责任也转移，所以电费欠费需由新用户承担。希望我们的回答对您有所帮助。

出卖一方有交付房屋的义务，买受一方需遵守其对拍卖公告的承诺。而拍卖公告中一般均会载明标的房屋可能存在的水电、物业费等费用由买受人承担。法拍房存在物业费，物业公司可向买受人即新业主主张。

一般都是买受人承担，被执行人房子都被卖了，他还会给你交水电费是完全不现实，***也不可以动用拍卖成交款来支付水电费，具体仔细看拍卖须知，里面都会有表述的，按其约定执行就是。

由原房主承担或在***拍卖所得款中扣除。根据《中华人民共和国税收征收管理法》中可知，法拍房所欠的物业费、水电费、暖气费、燃气费等费用，应明确由被执行人也就是原房主承担，或人民***优先从拍卖所得款中扣除。

法律分析：拍卖取得房产欠缴取暖费，看下拍卖行是不是有现状拍卖的免责条款，对于所欠物业费，水电费，取暖费承担不承担瑕疵担保责任。一般情况下拍卖行都作出这类的免责声明，有这类免责声明的由买受人自行负担取暖费。

二手房房产证过户后水电煤气暖气不更名以后有逾期欠费时影响的是房本...

1、电过户：住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

2、房屋过户后热力公司没更名跟前户主可能有关系。在某些情况下，如果前户主没有结清之前的暖气费用，暖气公司可能会继续向前户主追讨欠费，这可能会对前户主产生影响。

3、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

4、水电煤不过户会影响日后的生活，也会影响以后办理水电煤业务，例如办理增容、改类、销户等供电业务是需要提供电表户主***的。

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