夫妻房产怎样变更过户权，夫妻房产变更手续

今天给各位分享夫妻房产怎样变更过户权的知识，其中也会对夫妻房产变更手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证换成配偶名字
• 2、夫妻名下房产想要过户,在这其中都需要什么手续?
• 3、夫妻共有房产转至一方名下
• 4、夫妻共同房产如何过户到一个人名下

房产证换成配偶名字

更名手续如下： 如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。 夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

法律分析：房产证改名字，有两种方式。一个是直接添加，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

房产证夫妻名字可以改成一个人的吗？可以。房子没有贷款的话，双方可以直接更名，携带上各自***、结婚证、产权证，一起去房屋所在区县不动产登记中心办理变更就行，只收取工本费。

夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。

房产证从妻子名字改成丈夫名字，需要办理房屋所有权转移登记手续，费用就是工本费和印花税。

夫妻名下房产想要过户,在这其中都需要什么手续?

1、具体可以咨询房产所在地的房管局； 房产过户需要买卖双 方携***、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。

2、婚姻存在期间房产过户：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

3、夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、***明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。

4、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

夫妻共有房产转至一方名下

法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为房产证 、***明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。

法律分析：夫妻共同的房产可以过户到一个人的名下，过户房屋的需要进行房屋产权变更登记，只有进行登记过户才具有法律效力。

法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的***、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

夫妻共同房产如何过户到一个人名下

1、夫妻之间房产过户的流程是先到公证处办理公证，如果有离婚判决书的话，不需要进行公证，到房产交易中心办理转会，到房管局办理免税申请，然后携带关于房产分割的证明材料，离婚证，房产证以及相关材料到房管局办理过户即可。

2、通过婚前协议进行过户如果说在结婚之前想签订婚前协议，并且把财产转移到自己妻子名下的话，那么就可以以书面约定的方式明确表示在夫妻关系存在时所取得的财产都是归夫妻双方中的妻子所有。

3、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

4、需要到市地税局进行办理过户。若房屋已取得房屋所有权证，并有***未还清，有两种方式可以办理更名过户手续：将房屋办理为夫妻共有，首先需经抵押权人同意才可办理。

5、夫妻双方的共同财产可以过户到一人名下。只要夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

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