营销送办房产证，销售代办房产证

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本文目录一览：

• 1、预售合同可以直接办理房产证吗
• 2、现房销售什么时候办理房产证
• 3、...办理的所谓五证换一证是哪六证?所谓的办产权证必需的发票作用是啥...
• 4、办理房产证需要什么材料?

预售合同可以直接办理房产证吗

预售合同不可以直接办理房产证。因为办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

不可以。根据查询合肥市住房保障和房产管理局***得知，预售合同不能直接办理房产证，需要等待房屋建成并通过验收后，再进行房屋所有权登记手续，才能办理房产证。

法律分析：预售合同是不可以办房产证的，因为还没有形成正式的合同，办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。

法律主观：预售合同是不可以 办房产证 的，因为还没有形成正式的合同， 办理房产证 必须是正式合同。办理房产证的材料如下： 房屋 购销合同 原件以及补充合同原件。 房屋购买销售统一原件。

现房销售什么时候办理房产证

1、现房网签后有约定按约定办理不动产证书，没有约定参考如下法条办理不动产证书。

2、根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》中的相关规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、现房销售一般20天左右办理房产证，现房销售一般在签订购房合同之后的90个工作日内需把房产证办理下来。而期房房产证办理，需要交房之后的90个工作日内办理完成。办理时，购房者需要准备好相应的材料，进行登记。

...办理的所谓五证换一证是哪六证?所谓的办产权证必需的***作用是啥...

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称五证。

第一，房屋的购房合同原件和复印件。第二，房地产开发商给出了***原件。第三，房屋的外业测绘平面图原件。第四，契税缴纳证明书。

《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

身份证，契税票，购房***，结婚证，户口本，购房合同就可以办理了，流程就是先缴税，然后取办理房本的号。

房地产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。产权证书包括房屋所有权证书和房屋所有权证书。

办理房产证需要什么材料?

1、法律分析：办理房产证需要由当事人或者其代理人向不动产登记机构申请不动产登记。

2、办理房产证需要下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、办理房产证的材料：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

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