房产过户给3岁儿子，房子过户给娃儿

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本文目录一览：

• 1、将房产赠与儿子,如何办理过户?
• 2、把房子过户给2岁宝宝怎么办
• 3、离婚将房产过户给未成年子女利弊

将房产赠与儿子,如何办理过户?

父母赠予子女 房产过户流程 ： 父母与子女签订 房屋赠与 书面合同，即赠与书。 为赠与书办理公证。 办理 房屋所有权 转移登记手续。 父母将房屋交付子女。

在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

父母健在的房子过户给子女有两种方式：以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理；以赠与的方式办理房产过户。

如何将房屋过户给子女？赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。出让过户。以出让的方式办理过户。房产继承。

把房子过户给2岁宝宝怎么办

1、三）赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

2、【法律分析】：可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。

3、把房子过户给未成年子女可以选择赠予的方式，然后将房子过户给子女，如果要通过赠予方式赠予给孩子，需要到公证处进行公证。

4、房子可以过户给2岁小孩，法律上并没有禁止将房产过户给未成年的孩子的这种行为，需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。

5、这边还需要给大家补充一点，在赠与业务中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书同样也是具有法律效力。

6、母亲把房子过户给孩子需要的手续如下：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

离婚将房产过户给未成年子女利弊

1、加剧父母离婚时的纠纷。 如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。

2、法律分析：离婚房子过户孩子利弊如下：（一）益处 减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。万一将来开征遗产税，可规避税收。可有效逃避债务。

3、法律主观：离婚的时候房屋过户给孩子的优点是：孩子以后的生活可以得到保障、双方不会就房产分割产生***。房屋过户给孩子的弊端是：父母不可以随意处分孩子的财产，如果自己的生活不好，不可以卖孩子的房屋。

4、房产过户给未成年子女的利弊把房产过户给未成年子女，可以避开遗产税，可以免交以后把房产转给孩子时重复缴纳的税费，如果不愿露富的话，还可以用这个方法来隐匿财产，把房产登记在子女名下。

5、一）房子过户给孩子有利的方面有：减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要的财产。万一将来开征遗产税，可避税。可有效逃避债务。

关于房产过户给3岁儿子和房子过户给娃儿的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。