商业地产的中远期机遇，商业地产新趋势

本篇文章给大家谈谈商业地产的中远期机遇，以及商业地产新趋势对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、中国房地产发展趋势分析
• 2、商业地产的发展前景如何?
• 3、世邦魏理仕:中国经济凸显韧劲,商业地产市场将看到新机遇
• 4、未来十大暴利行业有哪些?

中国房地产发展趋势分析

环保节能 环保节能是未来房地产行业的发展趋势之一。随着人们环保意识的不断提高，房地产企业将更加注重环保节能，推出更多的绿色住宅产品。服务升级 服务升级是未来房地产行业的另一个发展趋势。

中国楼市存量时代正在来临，一种将房地产投资直接转变成有价证券形式的房地产资产证券化方兴未艾，中国房地产资产证券化正爆发式增长。

规模房企生存无忧，发展有保障 在去杠杆、稳杠杆的背景下，规模房企都在有意识的调整自身财务结构，开拓多元化的融资渠道，多途径降低融资成本，而且成效显著，杠杆率已调整至合理水平。

据统计，中国城镇居民人均住房面积只有10多平方米，中国城镇居民有1亿人，潜在需求很大，加上家庭规模小型化趋势，小户型市场将会增加。

商业地产的发展前景如何?

1、首先，从长期的市场趋势看，随着经济发展和城市化进程，商业地产整体仍有增长空间。尤其在一些新兴的商业区和人气旺盛的地段，商铺的投资价值更为明显。

2、前景不是很大。投资商铺要看租售比，比如，100万的商铺，如果每月租5千，一年就是6万，那么回收100万的成本要16．66年，按银行的定期存款五年利率为：2．75％。

3、商业地产是当前房地产市场的一个热点领域，国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控，使得商业地产的发展备受关注。

4、房地产行业的前景因地区、政策、经济等因素而异。

5、第越旧越稀缺，住宅居住5-10年后会给人破旧感，再出售也会遭遇折旧处理，而商铺却不折旧，越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气，时间越久商圈越醇熟，可达到“一铺旺三代”的理想境界。

世邦魏理仕:中国经济凸显韧劲,商业地产市场将看到新机遇

1、月8日，CBRE世邦魏理仕在第三届进博会上发布了《2030年中国地产市场展望报告》。

2、世邦魏理仕近日发布的《大中华区2030年展望报告》预测，2030年中国内地可投资商业地产总量将大幅增长至约80万亿元，成为亚太区最大的商业地产投资市场，商业地产大宗交易金额有望较当前水平增长两倍左右至每年近6500亿元。

3、世邦魏理仕发布的数据显示，二季度全国18个主要城市的写字楼净吸纳量环比实现由负转正，为35万平方米；其中，甲级写字楼需求反弹明显更快，二季度净吸纳量已恢复至去年同期的7成左右。

4、如果一套房子很值钱，那一定是它处于的地段值钱。反之，如果一套房子没那么值钱，较先也是从地段找原因。其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。

5、世邦魏理仕中国区董事陈学海认为，从局部市场来看，部分产业基础薄弱、人口吸纳能力不强的小城市，或出现阶段性过剩。

6、“新经济”和另类投资，正在推动国内一线城市商办地产市场的回暖与升温。 一线城市商办市场经历调整期后，2021年开始出现拐点，并有持续升温的态势。

未来十大暴利行业有哪些?

梅花鹿、蜈蚣、刺猬、中华黑海豚、绿壳蛋鸡、鳗鱼等养殖都是暴利的，鳗鱼利润非常高，现在市场上鳗鱼不足，需求量高，但现在野生鳗鱼少，所以现在价格高，野生鳗鱼的生长。

、汽车后续服务行业 汽车后续服务市场，是指消费者自购车之日起至若干年后报废之日止，其间若干年之内在该车上的所有花费所引发的商机，称之为汽车后市场。

养老服务产业链无疑是未来十大暴利行业之一，不知道创业做什么好可以往这个方向思考，相关的产业链很多，比如：老年人饮食类、健康类、殡葬产业等等。

未来可能的十大赚钱行业包括：人工智能、生物科技、太空探索、清洁能源、医疗健康、虚拟现实、无人驾驶、区块链技术、农业科技和教育科技。

儿童乐园：一些广场上会有一些儿童玩乐的充气城堡，半小时20块钱。这些儿童乐园的小生意也是非常暴利，在一些节日期间投资几个儿童乐园的项目，能在很短的时间内就收回成本。

十大冷门暴利生意之宠物美容。随着人们对宠物的关注不断增加，宠物美容成为一个很有前途的行业。你可以提供各种各样的宠物美容服务，例如洗澡、剪毛、修剪爪子等等。

关于商业地产的中远期机遇和商业地产新趋势的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。