有债务房产交易，有债务问题能卖房吗

本篇文章给大家谈谈有债务房产交易，以及有债务问题能卖房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、债务人同意将房产转让给债权人,但房子有债权债务纠纷怎么办
• 2、...无法过户,原户主陷入债务纠纷,对交易的房子有没有影响?
• 3、已抵押房屋怎么买卖
• 4、房子还有贷款怎么卖房子?
• 5、有债务问题的房子可以买卖吗

债务人同意将房产转让给债权人,但房子有债权债务***怎么办

1、您出资购买后，如果房产登记在您的名下，属于您的个人财产，您母亲的债权人无权主张查封您的房产。如果您出资，房产登记在您母亲名下，您母亲的债权人有权主张查封您的房产。您的出资只能主张您母亲归还了。

2、该转让对债务人不发生效力，债务人还应当对原债权人履行债务，债务人不还的，原债权人可以向法院起诉。

3、一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民***申请执行。

4、债务人将房产抵押给债权人，但未办理抵押登记，抵押合同是有效的。

5、原则上，已经过户登记的，该房产即归你所有；法律规定，如果存在涉嫌恶意转让之非法情形，即以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人（你）知道该情形的，原户主的债权人可以向人民***申请撤销转让。

...无法过户,原户主陷入债务***,对交易的房子有没有影响?

1、如果你是城市户口，买的是农村自建房，原房主有债务***的话，因为你们的买卖是不受法律保护的，届时***是可以收回房子的。

2、可以三方协商退房，协商不成时，可以向人民***民事诉讼，由***判决。因为合同主体不合格，买房过不了户，合同无效。网友建议，仅供参考。

3、离婚房产约定，要及时过户，不及时过户，就很有可能因为前夫或者前妻有新的负债被执行。

4、如果该房屋已经办理了过户登记，也就是将房屋已经变更登记在你名下，则你已经实际取得房屋所有权，即便原房主有债务***，也不会执行该房产。如果没有办理过户，则存在较大风险，建议立即办理。

5、房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。

6、只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时你可以取得房产的所有权，***对原房主的债主的异议应当予以驳回。

已抵押房屋怎么买卖

1、第一：房主用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出。这样解除房子的抵押，就可以进行交易了。

2、能买卖已经抵押的房屋，抵押中的房产可以买卖，但抵押的房子经抵押权人只有经过同意可以买。经抵押权人同意，可以***取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。

3、抵押后的房屋可以买卖，但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。

房子还有***怎么卖房子?

1、房子有***怎么卖出去房子有***的卖出方式如下：转按揭。

2、转按揭 转按揭是比较简单的方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的***。

3、到当地房管局拿到房屋的他项权，然后正常的上市交易。

有债务问题的房子可以买卖吗

1、有抵押***的房子可以卖。在抵押中的房子可以出售，但是无法办理过户，房子必须要获得完整产权之后才能办理过户手续。

2、欠债后只有一套房产可以参考以下建议：法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***虽不得拍卖、变卖或者抵债，但可以查封；对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。

3、房子有***是可以卖的，出卖前我们要确定有没有房产证。二手市场交易普遍都是以房产证为主的，有房产证才可以上市交易。要是没有房产证就是没有产权，就不能过户，也就是说不能进行房屋买卖。

4、详细[_a***_]我们一起在下文中进行了解。没还清***的房子可以卖吗 首先，未还清***的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。

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