商业地产卖掉交税，商业地产卖掉交税怎么交

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本文目录一览：

• 1、商业地产交易税费征收标准
• 2、法院拍卖店面房商业用途税费多少
• 3、商铺转让税率是多少

商业地产交易税费征收标准

1、法律主观：商业用房 契税 征收标准如下： 买方税费： 房地产交易手续费：3元/平方米。 房屋登记费：550元/本。 权证 印花税 ：5元/本。 印花税：房屋产价的0.05%。

2、与住宅房产相比，商业用房交易时涉及税费较多，包括：个税、契税、增值税、印花税和土地增值税等。所需税费如下：契税按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）。销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。

3、房地产的评估价的1％来收取，低不低于200元。赠与主要费用：个税＋契税＋公证费。直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，此外还有契税3％和公证费1％。

4、．房地产交易手续费3元／平方米。2．印花税：房屋产价的0．05％。3．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7．5％×20％。

5、缴纳房产税。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

***拍卖店面房商业用途税费多少

1、拍卖房产涉及到的税费有契税、印花税、营业税和城建税。

2、双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：增值税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

3、***拍卖房产税费主要有以下几笔。第一，营业税费。主要占55%，2年以上免征。第二，过户契税。

4、法拍房一般按照报税价的10%计算税费。契税为5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.1%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费按每平米计算，拍卖手续费为3%。

5、法律主观：*** 拍卖 房产税 费也就是二手房买卖税费。

6、司法拍卖房屋的过户税费主要是契税，营业税，个人所得税，土地增值税和印花税，印花税是按照房屋拍卖价格的万分之五征收的，拍卖的这套房子住满5年以上，而且是房屋产权人的唯一住房，在这种情况下不征收个人所得税。

商铺转让税率是多少

1、法律分析：房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税：0.05%。契税：交易价×4%。

2、房地产交易手续费3元/平方米。 印花税：房屋产价的0.05%。 土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手***价（每年加计5%）-有关税金]×适用税率。

3、个人所得税，税收为净收入的20%；未提供[_a***_]合法票据的，按转让收入的1%计算。

4、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费：3元/平方米。印花税：房屋产价的005%。

5、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费：5元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

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