房产策划从零学起难吗，房产策划是做什么

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本文目录一览：

• 1、想转行做房地产策划,应该要怎么着手去做?
• 2、房地产策划如何学起?
• 3、想要从事房地产工作,起步应先从哪里下手

想转行做房地产策划,应该要怎么着手去做?

所以，大臧组一直强调的是，要做好一个房地产项目的营销策划，首先就要研究该房地产项目的企业，之后才是房地产的竞争市场与产品等等。

第横向沟通。地产项目涉及的部门非常多，为了保证项目营销工作顺利进行，需要和很多部门进行沟通，包括技术、工程、物业及园林等等。其中某个环节不顺畅，都会对营销工作造成不良影响。第销售管控或协助。

第一种：其实你只要做到一点，就可以了，你要成为该地区的地产百度。比如所在的城市都有什么楼盘，户型、均价、特点、项目地址，交通、生活配套，哪个广告公司代理销售的，开发商是谁，物业是谁张口就来。

抗压能力。这个任何工作的基础，在策划中同样是。体力。做策划需要时间，需要花费自己很多的业余时间去积累，补充。表达能力。用恰当的言语说服你该说服的领导及同事。其它就属于工作综合能力上。

房地产策划如何学起?

1、多走动，了解商场动态，向出售人员学习，有时机找客户沟通一下，听听他人的观点。

2、策划策略：即围绕目标，需要使用什么样的办法来达到目标。4）方案规划；一个方案有哪几块重要的内容，分别的时间节点是什么等等？5）方案执行：包括执行方案的人员，时间安排等等。

3、先说说房地产需要的基础知识 建筑：建筑也就是产品，不但要了解设计还要了解施工。只有真正了解产品才能做出好的营销策划。

4、建议：首先你先给自己一个定位，毕竟营销策划需要熟悉的东西太多，你不可能每方面都强。

5、房地产策划师主要的职责是对房地产项目的发展战略、各阶段的营销策略和营销执行进行制定之人。这并不意味对现在的你就是这样的要求，但至少未来是你发展的能力要求。

6、房地产策划者们真应该好好学学“琉璃工坊”。君不见人家“琉璃工坊”是如何珍视自己的每一个作品，如何刻意地使其绝不相同，定价也根本看不出是根据什么均价定的，而我们的房地产策划者却在可以大做文章的地方偏偏不做文章。

想要从事房地产工作,起步应先从哪里下手

首先要了解房地产项目的总体规划，包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风格等等，对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。

开发：包括土地开发和房屋开发，比如土地的平整等；销售就不用说了，就是卖房子，但是这里面又有经济员和经纪人的区别，只有经纪人才有资格签字买房，这是针对中介说的。

从获得土地使用权时起，直至楼房建成竣工，整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。销售过程时间跨度大、周期长，是其他商品销售过程中所罕见的。

这时，做为一个买家，还是那句老话，要把握自己的主动权。不要为业务员的催促所动摇而匆匆下决定。在价格不是背离太多的情况下，先去除价格因素。然后考虑所看房子中合意的。如果确定要买的话，选出2-3套，交个中介。

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