房产过户查封异议后解封，被***查封过的房产解封后过户有风险吗

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本文目录一览：

• 1、房子查封后如何解封
• 2、房子查封了如何解封
• 3、执行查封后案外人申请了异议成功后解封要申请执行人签字吗?

房子查封后如何解封

．要想解除对房产的查封，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给***，三是原告撤诉，案件审结，四是***判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。

解封的具体流程，首先需要法案院的办案人员向国土房产相关部门提交有效的执法证件。其次，还需要向国土房产相关部门提交***解封房产的有效法律文书。最后就是国土房产相关部门对已经上交来的材料进行审核。

***办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；提交***解封房产的法律文书；国土房产部门根据***提交的资料，进行解封处理。

一般***解封房产有三种途径：由提出保全的申请人向***提出解除申请，***解封。本人提出申请并经原保全申请人同意，***为你解封。案件审结，***裁定解封。

房子查封了如何解封

法律分析：由提出保全的申请人向***提出解除申请，***解封。本人提出申请并经原保全申请人同意，***解封。案件审结，***裁定解封。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。

***查封的房产进行解封需要被申请人为债务提供其他担保或偿还债务。***查封房屋是因为债务人无法偿还债务，债权人向***申请查封债务人的房产以保全自己的债权得以实现，如果债务人偿还债务或提供其它财产担保，就可以解封房产。

***办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；提交***解封房产的法律文书；国土房产部门根据***提交的资料，进行解封处理。

【法律分析】房屋因为原告在***前申请保全的，***会对房屋进行查封，被告有异议可以申请复议请求解封房屋或者缴纳保证金、担保金进行担保，申请***对房屋进行解封。

一般***解封房产有三种途径：由提出保全的申请人向***提出解除申请，***解封。本人提出申请并经原保全申请人同意，***为你解封。案件审结，***裁定解封。

查封的房子下列情况下可以解封：（一）案件审结***裁定解封的；（二）被申请人提供担保申请解封经申请人同意的；（三）裁定***取查封措施后被申请人自行履行义务的；（四）申请人向***声明放弃请求的。

执行查封后案外人申请了异议成功后解封要申请执行人签字吗?

1、首先需要向机构或***提交书面申请，说明已成功执行异议，并请求解除查封。其次提交申请时，需要提供证明文件，证明已成功执行异议，例如异议决定书、***判决书、***裁定书等。这些文件证明了权利和主张。

2、要求***强制执行后撤诉时不需要被执行人去。申请***强制执行后，双方已协商解决或者申请人自愿撤销强制执行的，依法是可以的。

3、案外人财产的，案外人该如何救济？ 实践中，***在执行过程中错误执行案外人财产的情形时有发生，原有《民事诉讼法》对此规定并不明确，导致许多当事人救济无门。

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