单位房产交易增值税是，单位购买房产的交易税

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本文目录一览：

• 1、营改增后房地产企业增值税税率是多少
• 2、公司名下房产需要交什么税
• 3、公司产权的房子卖给个人怎么交税

营改增后房地产企业增值税税率是多少

房地产业：房地产开发企业征收11%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。生活服务业：6%。

百分之3。根据查询搜狐财经网显示，营改增试点的部分特殊项目，包括小规模纳税人销售其取得的不动产、房地产开发企业中的小规模纳税人销售自行开发的房地产项目等，营改增试点的小规模纳税人增值税征收率为百分之3。

O16年5月1日全面实行营改增后企业出租房屋是上增值税，税率5%（征收率）。

公司名下房产需要交什么税

1、法律分析：根据法律规定，公司购买房屋的，产权是属于公司的，房产证上是公司的名称，公司购买房屋同样要交税。公司购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。

2、开一个公司需要交什么税增值税；企业所得税；个人所得税；印花税；教育费附加；地方教育附加；水利基金；工会筹备金，成立一年后缴纳；残疾人保障金，成立三年后缴纳；城市维护建设税。

3、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5%的营业税。

4、法律分析： 发生销售行为——涉及增值税。 发生销售行为——涉及城市建设维护税。 发生销售行为——涉及土地及建筑使用权——涉及土地增值税。 公司有所得——涉及企业所得税。

公司产权的房子卖给个人怎么交税

1、公司产权的房屋销售给个人，应该按照规定缴纳增值税及附加税费、企业所得税等税费。

2、第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

3、以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为： 企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税； 出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

4、如果公司将房产出售给个人，需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。 增值税根据《中华人民共和国增值税法》规定，房产的出售属于增值税的应税行为，出售价款减去购买价款后的增值部分需要缴纳增值税。

5、企业房产过户给个人的交税流程如下：确认房产过户的情况：需要确认企业将房产过户给个人的具体情况，包括房屋估值、已缴纳的税费等。缴纳契税：房产过户需要缴纳契税，税率根据房屋的估值和所在地的税务政策而定。

6、因此，各省、自治区、直辖市人民***可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

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