房产过户因病无法签字，房子过户户主不同意签字

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本文目录一览：

• 1、老人卧床不起房产过户怎么办
• 2、我父母的房产,想过户到我的名下,因现在爸爸有病在身卧床,不能到场签字...
• 3、老人有病不能亲自到房产局办理过户怎么办?
• 4、患重病的人怎么办理房屋过户
• 5、房屋备案房东中风不能签字怎么弄

老人卧床不起房产过户怎么办

1、法律分析：老人瘫痪在房屋里想要办理过户，可以让公证员上门办委托公证，办理授权委托书，并且指定代理人，代替老人签字办理过户。

2、寻找公证员或律师：因为老人无法亲自到场办理过户手续，需要寻找公证员或律师协助办理。办理授权委托书：公证员或律师会协助老人办理授权委托书，指定代理人代替老人签字办理过户手续。

3、第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

4、重病不能到场房产过户方式如下：可以委托办理过户；房主因病不能自理，可以全权委托代理人办理过户手续，代替老人签字办理过户，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。

我父母的房产,想过户到我的名下,因现在爸爸有病在身卧床,不能到场签字...

父亲需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

唉，你好，这位朋友如果是想将房子有父亲的名下过户到弟弟的名下，那么需要你们所有的兄弟姐妹一起去公证处进行公证，也就是除了你弟弟以外，所有的人都要明确放弃该房产的产权并且同意将其过户到你弟弟名下。

继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。

您母亲的房产若为一次性付清或者无负债购房则归属为婚前一方财产，若负有债务或者其购房款有一部分为继父所提供，则会视为夫妻共同财产。

还需要取得他们的同意书。把这些材料拿到公证处公证后，去房管局办理过户。简单的方法是走诉讼的途径，让法院仲裁你爸房产的归属权。你拿着判决书到房管局办理过户。具体情况建议你向专业律师咨询。

老人有病不能亲自到房产局办理过户怎么办?

重病不能到场房产过户方式如下：可以委托办理过户；房主因病不能自理，可以全权委托代理人办理过户手续，代替老人签字办理过户，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。

老人有病不能亲自到房产局办理过户，可以让老人签字授权或者通过律师或者***证明，进行过户手续。

老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。到本地***，给老人申请一位监护人，得到***文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。

法律主观：老人的房产过户给子女，可以与子女签订赠与合同，然后再到房产局办理房屋所有权的变更登记。或者与子女签订买卖合同，约定购买房屋的价款，然后再去办理房屋变更登记手续。

患重病的人怎么办理房屋过户

1、患重病的人办理房屋过户，可以通过委托办理。因为按照规定，房主因病不能自理，可以办理授权委托书，指定代理人，代替老人签字办理过户。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。

2、重病不能到场房产过户方式如下：可以委托办理过户；房主因病不能自理，可以全权委托代理人办理过户手续，代替老人签字办理过户，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。

3、法律分析：可以让公证处办理售房委托公证，有上门服务的公证处，公证委托给您其他亲戚，当然您母亲必须具备民事行为能力。也可以走赠与程序。

4、监护人就可以凭这份公证书去房管局办理过户手续了 但是，过户三种方式：买卖，继承。

5、房产证本人病重需要拿房产证，可以拿的，可以将房产证办法委托他人代办房产过户的手续委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。

6、如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人[_a***_]个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

房屋备案房东中风不能签字怎么弄

可以出具委托书。房屋备案是需要本人去，但如本人不能亲自去房管局，可以出具委托书。委托书经当地公证机关公证后有效。是公司或者单位的，应当持有公司或者单位有效的营业执照、登记证、授权文件以及公司购买房地产的董事会决议。

可以有病人直系亲属（配偶，子女，爹妈等）到病人所住地区居委会申请办理病人监护人手续。然后由监护人代替病人签字办理过户。民法通则规定，如果监护人处置住房侵犯病***益，病人或其他直系亲属可起诉监护人***。

原则上，需要房东到场，与租户共同办理租赁合同登记备案手续；但是，若房东确实有正当理由无法到场时，可以委托他人进行代理办理。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。

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