房地产整体经济分析，房地产经济运行情况分析

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本文目录一览：

• 1、我国房地产产业在国民经济中的地位与作用
• 2、房地产的市场环境分析
• 3、如何科学分析房地产经济发展的内因

我国房地产产业在国民经济中的地位与作用

【答案】：在国民经济中，房地产业的支柱地位和作用主要体现在它的基础性和先导性上。（1）基础性。土地的开发和利用为人类提供着生存、发展的基础性物质条件。（2）先导性。

房地产业的发展是居者有其屋的基本要求，提高了人民群众的生活质量。先导性 包括建筑业在内的广义房地产业的发展，为农业、工业、商业、运输业等国民经济基本行业的繁荣发展提供着先导性物质条件。

因此说，房地产业是发展国民经济和改善人民生活物质条件的基础产业之一。

房地产业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产业有着重要的地位和作用。房地产业也是拉动国民经济增长的重要因素，是中国经济的重要支柱产业之一。

房地产的市场环境分析

房地产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。

城市发展向城郊扩展。所以国家颁布相关政策，土地政策对房地产开发的影响主要从以下三个方面来分析：土地供给政策，补地价和土地补偿费的规定，土地出让方式。

房地产市场分析首先要就影响整个房地产市场的宏观因素进行分析。投资者首先要考虑国家和地方的经济特性，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。

如何科学分析房地产经济发展的内因

房地产业发展需要国民经济中许多部门和行业撮供物质资料，与之配合发展。我国建筑成本中70%是材料消耗，由其他部门和行业出售产品配合的。

年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长9%（扣除价格因素实际增长5%），增速比1-11月份提高0.4个百分点。[5]其中，住宅投资68704亿元，增长4%，增速提高0.4个百分点。

经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。

经济增长和投资：直接拉动经济增长：房地产市场的发展涉及到建筑业、建材、家具装修等产业链的发展，直接拉动了相关行业的经济增长。房地产投资也是国民经济投资的重要组成部分，对GDP增长起到积极作用。

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