商业地产的问题,商业地产问题解答

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产的问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 商住40年产权到期续费多少？
2. 商业地产招商具体是做什么呀？

商住40年产权到期续费多少？

土地出让金的1%至10%

40年产权到期续费是土地使用权出让金的1%至10%，具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。

根据规定，房屋产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，另外，40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由住户均摊。

公寓房通常是40年产权，所以需要根据房屋面积补交续期费，同时要交平摊后的土地使用税。

商业地产招商具体是做什么呀？

商业地产涵盖面积很广，不管是当今正火的购物中心和特色小镇还是老牌商业地产项目，都需要一定数量的品牌来帮助自己吸引流量，这时候就需要相应的招商人员或者机构来帮助你了。推荐还是选择专业的商业地产服务或者咨询机构来解决这一问题，这一类人员或者机构对于商业地产的相关环节十分熟悉，不管是在流程还是在细节上都可以考虑的更加仔细。更重要的是，这类公司本身就有相关品牌的***以及对不同情况的处理办法，可以在最短的时间内找到最适合项目的解决办法。

简单的来说，商业地产招商就是找到商铺的承租者，把商铺租给他们进行经营，当然，怎么找到客户、怎么谈判、怎么入驻、后期怎么管理、二次招商如何操作、怎么建立自己的品牌库、客户群，都是需要认真研究的问题，这个不是两句话三句话可以讲的清楚的。

到此，以上就是小编对于商业地产的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的问题的2点解答对大家有用。