本篇文章给大家谈谈房产过户后卖主不搬,以及房产过户后卖主不搬家怎么办对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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买二手房过完户放完款了,但原房东还赖在房子里面不搬走,该怎么办?
这个不光是中介要承担责任,如果你们交易已经完成,房子已经过户,原房东已经收到放款那么你还可以对原房东提起诉讼。
这个问题是目前最普遍的,有的房主认为,只要是房子过户结果没出来,房子就还是他的。这是不对的,这就是个交接的问题了,如果签过合同,一切程序完毕之后。房主就必须依合同依法搬离房屋。
法律分析二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果协商不成功的,您可以***链家和原房东的。如果有中介一起***,因为他收取了中介费,他就应该负责您的所有的后期,直到您入住。
法律分析:二手房房款付清后房主不搬走可以***原房主。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二手房过户好了房东户口没有迁出,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院***要求支付违约金。
房子过户了卖家不搬走怎么办
1、要冷静,不要和她老公发生冲突。他拒不搬走说明该房屋还没有完成交付。你们可以找中介公司或者买方,要求继续履行合同或者直接解除合同并让他们赔偿经济损失。
2、法律分析:若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。
3、房产已经过户对方拒绝搬出如何办 房产已经过户,说明已经是自己房产了,可以要求对方搬出,也可以***,通过***请求对方及时搬出。二手房交易步骤 步骤一:上网或去中介门店查看房源信息。
4、如果房产证已经办理下来并在个人手中,房主可以去派出所报警,要求民警协助解决;如果没有房产证,派出所不给予处理的,房主可以向***提出申请,到时候可以强制执行。
我买的二手房子已经过户了可是原房主一直不肯搬出。
法律分析二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果协商不成功的,您可以***链家和原房东的。如果有中介一起***,因为他收取了中介费,他就应该负责您的所有的后期,直到您入住。
二手房过户好了房东户口没有迁出,权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。
购买二手房已经过户,但原房主拒不搬家,可以进行协商。如果协商不成,可以要求强制执行。根据相关法律法规,执行人申请后,法律为了保证执行人的合法权益会对被执行人实行强制执行。
应该没有什么问题的,不过一定要在合同中约定好,特别是如果原房主如果半年之内不迁出的话,要承担的违约金必须写清楚。
二手房房款付清后房主不搬走可以***原房主。根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。
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