自考房地产法教材案例分析，房地产法自考历年真题

本篇文章给大家谈谈自考房地产法教材案例分析，以及房地产法自考历年真题对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、自考法学教材分析?
• 2、关于房地产法的案例分析
• 3、房地产估价师案例与分析课程讲义(19)
• 4、房地产估价师《案例与分析》资料:估价结果报告的写作
• 5、2017年房地产估价师《案例分析》重点:居住房地产估价
• 6、2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(六)

自考法学教材分析?

1、只不过如果你原先大专不是法学专业的，要加考4至5门课，像我是福建的，以非法学专业的专科、本科毕业生报考法律专业本科段时，需加考法理学（7）、宪法学（4）、刑法学（7）、民法学（7）、民事诉讼法学（5）五门课程。

2、自考法律用的教材是全国统一的上面有全国高等教育自学考试指定教材法律专业的字样。而考研按照所考院校的不同，对教材也有不同的要求，简单的说法学考研专业教材是由招考学校自己决定的。

3、北京大学法学本科的教材有《中国法律史》、《中国宪法学》、《劳动和社会保障法》、《比较刑法》、《公司法与企业法》、《婚姻和继承法》、《比较民商法》、《国际刑法学》、《民法学总论》、《物权法与债法》等。

4、定量研究论文的结构一般是“前言”“XX问题现状分析”“XX实证检验”“检验结论分析”“研究结论”。最后，自考生要保证自考本科毕业论文语言顺畅、条理清晰，以学术语言而不是新闻语言为主。

5、如果你是为了自考得到法律相关文凭或者是要参加国家司法考试，那么你的学习已开始就可以放在上述考试的指定教材上，以应试为目的。

6、自考法律中的刑法学还需要哪本书？不需要，刑法学是一门研究型学科，不需要大量的背诵法条，相关的法条教材里都有，自考考试不会超出课程大纲范围，因此不需要买其他书。

关于房地产法的案例分析

物权法规定，不动产物权转移以登记为生效原则。双方为办理登记，房屋权属并为转移，夏某未取得该争议房屋的所有权。王某的损失应当由李某和工程公司共同赔偿。

在本案中，房管部门登记资料显示，商品房系邓某、万某共有，但是这些房产证件又是不完备的，因为房产证共有栏没有万某的登记号。在现实生活中还有共有是以代表人身份登记，这种现象在农村比较普遍。

分析案例首先要分析法律关系：本案存在着两个法律关系：（1）李甲与王乙的房屋租赁合同法律关系。租赁合同属于诺成性合同，双方签订了合同，双方的合同关系就已成立。

房地产估价师案例与分析课程讲义(19)

1、[例6—26]　某宗房地产每年净收益为50万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%.试计算该宗房地产的价值。

2、地理位置。影响工业房地产价格的实物状况 （1）用地面积与形状。（2）地质和水文条件。（3）房地产用途。

3、因此，城市房屋拆迁估价涉及到千家万户的切身利益，所产生的社会影响很大。

房地产估价师《案例与分析》资料:估价结果报告的写作

1、价值类型是指在某个房地产估价项目中根据估价对象由估价目的决定的某种具体类型的房地产价值。不同估价对象、甚至同一估价对象也往往具有不同类型的价值。

2、依据估价人员实地勘察，估价对象目前主体已经完工，设备安装及管网配套完毕，内装修工程与室外道路绿化进入收尾，已完成的工程量约占总量的95％。该工程已通过竣工验收，委托方获得《房屋所有权证》。

3、房地产估价报告的封面除了写有估价报告名称外，一般还应包括估价项目名称、委托人、估价机构、注册房地产估价师、估价作业日期及估价报告编号。估价报告名称 估价报告名称一般为“房地产估价报告”。

4、根据国家有关法律、法规及技术标准，对上述房地产进行了分析和测算，现将估价结果报告如下：委估对象于估价时点20xx年x月x日公开的市场评估总价为人民币717930元（大写：人民币柒拾壹万柒仟玖佰叁拾元整），评估单价为5318元/平方米。

2017年房地产估价师《案例分析》重点:居住房地产估价

年房地产估价师《案例分析》重点：居住房地产估价 居住房地产估价的常用方法 居住房地产估价可以选择市场法、成本法、收益法、***设[_a***_]法（在建住宅）等。

影响居住房地产价格的主要区位状况 （1）交通条件。交通条件对于不同类型的房地产的含义是不同的，对于居住房地产而言，交通条件主要指城市公共交通的通达程度，如估价对象附近是否通行公共汽车、电车、地铁，轻轨。

房改房、经济适用房估价的技术路线与商品房相类似，不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题。利用市场法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向***缴纳的土地使用权出让金或土地收益。

年房地产估价师案例分析重点：工业房地产的估价 工业房地产主要包括厂房及工厂区内的其他房地产、仓库及其他仓储用房地产。

2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(六)

1、房地产估价师《经营与管理》测试题（六）在社会主义市场经济中，国家或***对个人收入的调节，应集中在（）。

2、C.6月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为8000，7月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为7000。

3、.从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（）。

关于自考房地产法教材案例分析和房地产法自考历年真题的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。