房产过户濮阳，濮阳二手房过户交税新规定

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本文目录一览：

• 1、濮阳龙城天下房子可以过户吗
• 2、濮阳县水利局家属院能办理产权过户吗
• 3、濮阳市二手房过户如果纳税证时间早房产证发的晚应按哪个时间

濮阳龙城天下房子可以过户吗

1、能。濮阳县位于河南省东北部，地处黄河之滨、豫鲁两省交界处，位于中原经济区和环渤海经济圈的衔接点，是中原经济区和濮范台扶贫开发综合试验区的重点要组成部分。根据查询相关资料显示龙城花园有房产证，能过户交易。

2、不能过户。因为根据中房网***查询，锦绣龙城这个楼盘都是安置拆迁户的，附近好多农民分到4-5-6-7套房子。有些目前不能过户的，所以比市场价便宜。锦绣龙城位于濮阳县解放路与铁丘路交汇处西。

3、濮阳锦绣龙城不是回迁房。根据查询相关资料得知濮阳锦绣龙城开发商在建造房子之前办理了正规的手续，是大产权房，并且也有房产证。

4、第一，我们可以在***上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目。

濮阳县水利局家属院能办理产权过户吗

家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的。第从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。

家属院的房子没有产权，因为家属房不是一个法定的房产类型，其中部队的家属房所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策***房，在规定的年限内不允许上市交易。

可以。房地产权证是可以过户的，房产证上登记的产权人本人可以办理过户手续。并在过户前需知道房屋性质，以便之后办理。在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。

家属院的房子虽然是属于个人所有，但是不存在房产证，无法进行过户，若是进行买卖，无法让购买者的利益得到保障，因此，不建议购买家属院的房子。

房屋所有权证也是可以办理过户手续的，但是在办理相关手续之前，我们需要将一些资料准备齐全，否则还是非常耽误我们个人的时间。要知道的就是在办理房屋所有产权过户的时候，还是需要缴纳一些费用的，包括税费以及手续费。

只有 房屋所有权 证不能过户。 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、 身份证 件及其它证件。

濮阳市二手房过户如果纳税证时间早房产证发的晚应按哪个时间

如果税务局和房管局，都是按契税和房产证谁先按谁的原则。契税发票上面的填写[_a***_]是左上角的那个日期。如果法律判定则是按缴纳首付：***时间为准。（如判断婚前财产都以这个为准。

根据《物权法》中的相关规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。

二手房满五年：房产证办理时间，就是房产证上面写的登记时间。交契税的时间，就是契税完税凭证（契税***）上面写的时间。如果房子是单位的房改房，也可以以和单位签的购房协议上的时间为准。

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