合肥房产交易网,合肥房地产交易网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥房产交易网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥房产交易网的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥房产局备案查询房产局备案如何办理？
2. 安徽合肥二手房交易流程？
3. 合肥房产证过户手续如何办理？

合肥房产局备案查询房产局备案如何办理？

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及***即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

安徽合肥二手房交易流程？

购买合肥二手房不动产，经过房查买方参照以下基本流程：

1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；

2、买方办理购房资格查询；

3、《存量房屋买卖合同》网签备案；

4、买方将除定金外的所有房款在合肥市的六家资金托管银行进行托管；

5、买卖双方到对应的不动产登记中心办理过户-交税-领新房产证；

6、买卖双方办理物业交割，水、电、气、线、宽带过户；

7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。

合肥房产证过户手续如何办理？

　　房产交易及过户的相关手续： 　　

一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。　　三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。　　四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。　　五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改[_a***_]房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。　　六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 　　七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到***银行办理***手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的***额度，然后批准买方的***，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将***一次性发放。　　八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。　　办理过户手续和按揭***时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。注意事项 拿着购房合同、购房发票、***、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

到此，以上就是小编对于合肥房产交易网的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥房产交易网的3点解答对大家有用。