商业地产工作人，商业地产工作怎么样

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本文目录一览：

• 1、商业地产的招商人员需要具备哪些专业知识和技能?
• 2、房产经纪人做什么具体工作呢
• 3、如何做一个成功的房产经纪人?
• 4、商业地产策划公司市场专员主要工作人内容以及应当具备的专业素养...
• 5、房地产界的名人有哪些?

商业地产的招商人员需要具备哪些专业知识和技能?

应变能力 在日常工作中，招商人员所接触的客户很复杂，很广泛，他们有不同的籍贯、性别、年龄、宗教信仰，有不同的文化知识、思想观念、社会阅历、生活习惯和交往礼节。

意志力：意志品质坚强，稳健持重的招商人员，才能去认真克服困难，并不为小恩小惠诱惑。商业地产招商不仅是双方智力、技能和实力的比较，也是意志、耐性和毅力的争斗。

所以有效营销是每个招商人员必须具备的技能。其次，要懂得一些消费心理学。消费心理学研究的是消费者在消费活动中的心理现象和行为规律。招商的最终目标是让客户下单，相当于消费活动中的确认支付。

房产经纪人做什么具体工作呢

1、促进业主与客户之间买卖或租赁交易的达成；进行买卖或租赁交易过程的跟进及房屋过户手续办理等服务工作；面对面销售工作，参与公司代理的一手楼盘联动销售（含豪宅、商铺、写字楼、别墅等）。

2、代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。

3、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的“客户回访”工作。

4、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

如何做一个成功的房产经纪人?

1、学习：从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。

2、经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑） 2：在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。 3：在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。

3、．最优秀的经纪人是那些态度最好、知识最丰富、服务最周到的人。 8．对房屋资料必须熟记，同时要收集竞争对手的资料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，***取相应对策。

4、其次房地产经纪人要有自信心 自信心是一种力量。首先，要对自己有信心，每天工作开始的时候，都鼓励自己，我是最优秀的！我是最棒的！信心会使你更有活力。

商业地产策划公司市场专员主要工作人内容以及应当具备的专业素养...

参与进行本公司房地产[_a***_]库的建立 熟悉办公软件应用，能独立完成房地产市场分析报告。

良好的心理素质；心理素质是个体所能承受的不同环境下压力的能力，它渗透在个体活动中，影响着每个个体的行为方式和活动效能。优秀的个人素养；营销人员的个人素养主要包括两个方面：品德素养和人文素养。

协助对公司产品的市场调研活动； 负责公司的广告定期制作及宣传工作； 收集市场同行业信息，参与策划有关公司产品的发布、展会等活动。

个人对于行业市场的敏感度强；具有新鲜的独特的市场见解；具备热情、自信、耐心、恒心的心态；热爱本职工作，有主人翁精神，团队精神。

房地产界的名人有哪些?

房地产界的名人有李嘉诚、王石、潘石屹、许家印、王健林等。这些都是房产界的大佬，其所成立的房产品牌也都是全国知名的品牌，其品牌影响力也十分强大。

潘石屹，男，1963年11月14日出生于甘肃天水，著名地产商，SOHO中国的董事长 ，大学毕业后到国家石油部工作，1987年开始在深圳和海南开创房地产生涯。

因为产业多，覆盖面积又广，所以王健林真是名副其实的、房地产界第一名的大佬。

从诞生到现在，万科位居房地产业龙头老大的地位离不开其掌门人王石，可以说王石一手创办了万科，引领了万科的茁壮发展和业界霸主的地位，期间也经历了不少的风风雨雨和精彩故事。

SOHO现代城，建筑面积48万平方米在中国房地产界，潘石屹无疑是个另类。他一次次处于是非的漩涡，一次次不按常理出牌，因此为世人瞩目。

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