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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房地产发展劣势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州房地产发展劣势分析的解答，让我们一起看看吧。
广州中森茗苑优劣势？
中森茗苑位于增城新塘石新路168号，占地43483㎡，总建筑面积183784㎡，容积率为3.2。
整个项目分两期开发，***用围合的布局方式，社区自拥的5000㎡商业街，紧靠1500亩市政四望岗公园。【项目优势】 1、小区绿化很好，背后就是新塘的公园——四望岗公园，东南向阳台可以直接望公园 2、周边没有什么污染企业，空气相对比较好 3、现楼，自带幼儿园，周边小型商铺和作坊比较多，满足日常生活需求 【项目劣势】 1、项目一侧商业匮乏，需要一段时间发展 2、开发商比较小，发展大型商业还需要很长时间 3、小区部分设计比较差，像空调机位的设置，安装起来不是很方便 4、距离地铁有1.5km左右的距离广州时代印记的优缺点？
优点:
（图片来源网络，侵删）
交通便利:
这个无需多说了,时代印记最大的特点就是红卫地铁站上盖。
社区配套:
（图片来源网络，侵删）
时代印记是一个大型综合社区,集成了住宅、商业、人才公寓、回迁房以及学校,完全不用担心生活配套,毕竟这么多人在此生活,只要需要的配套都有。
教育:规划配建幼儿园和小学,片区引进中学和大学***。
缺点：周围工厂较多，环境较差，楼盘公摊大，楼间距小，容积率大。
（图片来源网络，侵删）
优势：①近地铁站，小区门口就是太平地铁口，出行方便；②地处流溪河支流旁边，周边生态环境好，非常宜居；③配建7万㎡商业中心，享受一站式购物体验；④紧挨知识城版块，单价比知识城便宜5-8千/㎡，性价比高；⑤户型设计合理，超高利用率，105方做舒适四房。⑥精装修，准现楼。
劣势：①小区只配建18幼儿园，小学需要去读离小区2.4公里的太平三小，不方便；②周边城市化进展缓慢，城市面貌略显陈旧；③时代物业，不变的法则，需要绑定车位购买。
到此，以上就是小编对于广州房地产发展劣势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房地产发展劣势分析的2点解答对大家有用。
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