房产过户登记是法定事项，办理过户登记的法律效力

本篇文章给大家谈谈房产过户登记是法定事项，以及办理过户登记的法律效力对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产过户后马上生效吗
• 2、夫妻之间房产过户需要什么手续
• 3、我想房产证上去掉父母的名字,怎么操作?
• 4、国有房产证能过户吗
• 5、夫妻房产证更名流程及费用

房产过户后马上生效吗

房产过户后，并不是马上生效的。房产过户是自房产管理部门在房产档案上进行了变更登记起，房产证只是给所有人的权属证明，权利还是以档案登记为准，即房产过户以房产证的名字改为你的名字的时刻为准。

房产证过户完之后就会立即生效的，不需要再等一段时间的，还是比较快的。

房产过户后自房产管理部门在房产档案上进行了变更登记起开始生效。房产证只是给所有人的权属证明，权利还是以档案登记为准。

一般 房产过户手续 办理成功后，就会立即生效了，虽然业主还没有拿到 房产证 ，但从法律层面来看，业主成功办理房产手续，即房产地产产权已经发生了转移和变更。

夫妻之间房产过户需要什么手续

夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、身份证明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。

法律主观：夫妻过户房子需要的手续是：携带***、结婚证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。

夫妻之间房产过户需要以下手续：房屋权属证明：需要提供房屋的权属证明，如房产证或土地证等；婚姻状况证明：需要提供结婚证、户口本等证明夫妻关系的文件。

我想房产证上去掉父母的名字,怎么操作?

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是***取过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。

法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是***取过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。

房产证上去掉父母的名字加上媳妇的名字，需要按照以下步骤进行： 如果是按份额共有，需要双方到场并签字同意。

国有房产证能过户吗

1、能。根据查询华律网信息显示，房产证的性质是国有划拨，是可以过户的，划拔土地上的房屋在转让或者过户的时候，当事人需要携带相关材料到国土***管理部门办理转让审批手续，并补交土地出让金。

2、房产证过户需要具备的条件是：（1）房屋产权明确；（2）房屋具有合法有效的房产证；（3）房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；（4）房屋过户符合当地政策规定；（5）过户双方具有民事行为能力；（6）过户双方意思表示真实一致。

3、法律主观：有房产证没有土地证不能办理过户。

4、房屋所有权证可以过户。房屋所有权过户双方需要提交***、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋所有权证至房产交易中心审核，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期核税缴税，领取过户单。房屋过户手续：实地看房。

夫妻房产证更名流程及费用

夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。

夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中[_a***_]：结婚证、***、房产证原件和复印件。

办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，提交相关资料，夫妻房产过户是免费的，只需要1%的公正费就可以了，不用交税，要交85元房本工本费。

夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

法律分析：过户流程：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。

关于房产过户登记是法定事项和办理过户登记的法律效力的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。