房产交易要交哪些税惠州，惠州房产税网上交税流程

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本文目录一览：

• 1、惠州二手房过户费怎么算?
• 2、在惠州买独立楼(农民房),对方需要提供什么证件?过户费和建筑面积有关系...
• 3、惠州房子过户费用一般多少?

惠州二手房过户费怎么算?

1、面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

3、买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

4、交易服务费 按照房屋面积和成交价格的不同，收费标准也不同。一般而言，每平方米的交易服务费在几十元到几百元不等。 登记费 在办理房产过户时，需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。

5、二手房过户费计算方法是营业税为5%、契税为成交价的5%、个人所得税为20%、印花税为万分之五。

在惠州买独立楼(农民房),对方需要提供什么证件?过户费和建筑面积有关系...

在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。

农村房子过户需要什么手续和证件（一）售房一方： 男、女方（职工、家属）近期身份证明。 男、女方居民***、户口本及复印件。 结婚证及复印件。 内部购房发票或二手房购房相关税费票据。

过户房产需要的证件有：过户登记申请表；***、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房***、房屋产权证；房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

惠州房子过户费用一般多少?

工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他营业税差额6%，卖方。

双方税：各一仟左右。[_a***_]算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

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