1958年房产交易，1950年房产证收藏价值

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本文目录一览：

• 1、1958年,公私合营国家强占了我家苏州的老房产,现在能索取赔偿或归还吗...
• 2、1958年国家经租时房管部门办的手续有哪些
• 3、1958年租给国家的房子现在能不能要回来
• 4、1958年前充公房产可以要回吗
• 5、1958年的房产证还有效吗
• 6、58年产权跟70年产权有什么区别

1958年,公私合营国家强占了我家苏州的老房产,现在能索取赔偿或归还吗...

1、时效问题受影响，但是涉及的是历史遗留问题，你到当地***或相关部门实际的查询或咨询，可能会得到一定的补偿，建议你去相关部门看看。

2、按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。

3、很困难。 《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民***可以延长诉讼时效期间。

4、但有3类房屋没有补偿的： 屋主已不具备农村户口的； 房屋已破烂不堪，不再具有市场价值的； 私自在耕地上建房等违建房屋。资料扩展：规定补偿方式主要有以下3种： 货币补偿。

5、理由有下：土地***有限，人口增长率不高的如今，在开发半个世纪，需求饱和，我们步入发达国家行列，人们的追求是返回田园生活，高价值地区存在高密度情况，开发商现在都赔不起，更不用说，以后超高层的建筑人口密度了。

6、当然不行，除非你是在西方自由国家，私有财产才是真正受保护的！尽管你有房产证，但别忘记了，我国的土地所有权名义上是归全体国民共有的；你不过是取得了一定期限内的土地租赁权而已。所以，当以国家名义征用时，你只有配合让出。

1958年国家经租时房管部门办的手续有哪些

1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易办理登记备案。

2、二）原属出租的房屋，只退产权，不负责腾退房屋。房管部门应协助住户与房主建立新的租赁关系，住户应向房主交纳租金，房主不得强撵住户搬家。

3、关于对私有出租房屋的改造方式：“一般都***用了国家经租的形式，就是房主把出租的房屋交给国家房产管理部门实行统一管理、统一修缮和统一调配，国家付给房主固定的租息，定租一般占房屋租金的20%到40%。

4、公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房出租许可证》。

1958年租给国家的房子现在能不能要回来

时效问题受影响，但是涉及的是历史遗留问题，你到当地***或相关部门实际的查询或咨询，可能会得到一定的补偿，建议你去相关部门看看。

法律分析： 原先可领取总额百分之50，以后逐渐减少到百分之30。 不知是领了十五年还是二十年就停止了，此出租房屋归国家（房管会）所有。

以后经本人查询，答复是改造房屋期间15-20后就归国家了。有的耽误答复是你家要是台湾有人就可以归还，有的又说时过五十多年成为历史，错了也就错了。

国家至今尚无政策。***一致口经：本案属于政策调整范畴，不属于人民***管理范围。

针对***时期被占用的，***结束后都是要求归还的，当时还有一条原则，就是有物的还物，没物的赔钱，没钱没物的必须打招呼。

哪果你们的相应的买卖契约有遗失的。这样你又己经住了30年，而原房主不配合你们去办理相应的修缮审批。你只能去找相关村委的负责人开具相关证明了，并加盖公章。

1958年前充公房产可以要回吗

1、法法不溯及既往，物权法也一样。那时候房屋并不需要登记取得所有权。你有房契与长期居住，一般情况要回没什么问题。

2、这个***当然可以追回充公。***只要查明该房产是用***的公款购买的，就属于赃物，***当然有权没收其充公，或拍卖以返还原单位。

3、以后经本人查询，答复是改造房屋期间15-20后就归国家了。有的耽误答复是你家要是台湾有人就可以归还，有的又说时过五十多年成为历史，错了也就错了。

1958年的房产证还有效吗

1、有。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。

2、肯定是没有效力了，中间已经经过多次变化，无论从形式还是效力都不同了，所以如果确定是自有民宅，尽快到当地自然***部门咨询办理有效手续。

3、法律分析：解放初期的房产证如果是***部门发的是有效的。

4、老的房产证是有效的。新的不动产登记证施行后，旧的土地证、房产证依旧有效，不受任何影响，只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。

5、有效果的，老房产权还是有法律效力的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、[_a***_]和处分的权利的证件。

58年产权跟70年产权有什么区别

1、产权一般大概有这些年限：70年，目前所知最长的住宅用地年限，70年是指开发商拿到地那一刻开始计算70年，不是你购买房子后的70年。

2、土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。

3、使用方式不同：70年产权的房屋和50年产权的房屋在使用的时候也会有区别70年产权的房子购房者可以放心居住，到期后还可自动续签。

4、产权50年和70年的区别如下： 适用土地性质不同：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地；产权70年的为住宅用地。

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