商业地产项目术语，商业地产项目术语怎么说

本篇文章给大家谈谈商业地产项目术语，以及商业地产项目术语怎么说对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、不懂这62个专业术语,别说你是干商业地产的
• 2、有关房产销售的专业术语有哪些?
• 3、在商业地产中常用的踩盘、退盘、爆盘分别是什么意思?
• 4、房地产基本术语
• 5、商业地产项目术语
• 6、商业地产金角银边是什么意思?

不懂这62个专业术语,别说你是干商业地产的

1、转角商铺叫做“金角”，沿客动线干道的路两边称作“银边”说明商业价格极高。商业地产名词解释 卖场行业类1扣点计算、抽成扣率 扣点就是商场的营业抽成。

2、公共绿地面积计算：公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%。

3、房地产 专业术语 房地产： 房产 与地产的合称，是不动产。

4、、玄关：玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。

5、专业术语对于商业地产应该没太大关系，如果你从业久了或者参加公司培训，这种东西应该都会学到。建筑知识需要的应该只是基本的知识，对于深一些的建筑知识，比方结构和设备方面的可以了解下，不是必须的。

6、金角是指街铺拐角的地方，银边是指临街商铺。因为拐角店铺的前后左右可以有四股客流，而一般的铺面就只能有左右两股客流。所以拐角的租金要比其他铺面贵一些。

有关房产销售的专业术语有哪些?

定金与订金 定金和订金是销售人员最喜欢提及的两个款项，订金是一种预付款，是当事人中的一方约定向另一方给付一定费用作为债权的担保，可以退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保，不可以退还。

期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称+为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

预售价：是商品房预（销）售合同中的专用术语，预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。

得房率：得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

在商业地产中常用的踩盘、退盘、爆盘分别是什么意思?

查盘意思是，房地产从业人员到其他开发商开发的项目里去了解情况，进行实地调查，为自己所在公司提供参考意见的市场活动。

问题六：房地产中介 什么是洗盘 所谓扫盘或者踩盘就是你去其它同行的中介或售楼处打听详细价格、市场行情、优惠条件等等，以给自己所在的公司提供信息。 严格来说，也算是刺探对方的商业机密了。

踩盘：调研；推盘：根据数据、经验等做出执行方案与工作节点，在进行推演预判；爆盘：这个术语在商业地产中用的不多，你就当满租理解吧。

房地产基本术语

基价 基价说得明白一点就是基础价，这个其实它就是指经过核算这个才来确定出来每平方米商品房一个基本价格。要知道像商品房的销售价大多数都是以基价然后再把它的基数增减楼层，朝向差价这样得出来的数。

商品房现售：指房地产开发企业将竣工[_a***_]合格的商品房出售给买受人。3二手房：通常是指再次进行买卖交易的住房。3经济适用房：经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅。

指地产使用者将其受让的地产转让出去时所收取的货币总额。 出租价 指地产所有者或使用者出租其地产每年收取的货币金额。 入股价 指地产所有者或使用者将其地产使用权入股与其他投资者进行合作开发或合作经营，双方所认可的价格。

得房率、容积率、预售价、进深、错层。。对于房地产的常见术语，买房前一定要有所了解！建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

房地产——基本术语 产权证书 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。

不少新手在买房时，因为听不懂房地产术语，面对置业顾问的讲解，往往是一头雾水。本期小编就为大家汇总了50条购房常用的房地产术语，希望能让您避免买房中一些尴尬。

商业地产项目术语

1、是商场业态定位规划设计的用语，在平面图上划分若干个单元、供商户租用。13动线商业地产中，动线是指商场的布局使顾客自然行走、购物的轨迹，是顾客在商场里流动的线路。

2、金角是指街铺拐角的地方，银边是指临街商铺。因为拐角店铺的前后左右可以有四股客流，而一般的铺面就只能有左右两股客流。所以拐角的租金要比其他铺面贵一些。

3、这多是借鉴房产销售的术语。踩盘：调研；推盘：根据数据、经验等做出执行方案与工作节点，在进行推演预判；爆盘：这个术语在商业地产中用的不多，你就当满租理解吧。

商业地产金角银边是什么意思?

金角是指街铺拐角的地方，银边是指临街商铺。因为拐角店铺的前后左右可以有四股客流，而一般的铺面就只能有左右两股客流。所以拐角的租金要比其他铺面贵一些。

“金角”是指街铺拐角的地方，“银边”是指临街商铺，在房产界，对于商铺投资的这样一条黄金准则“金角银边草肚皮”，“草肚皮”是指一条商业街的中间部分。若真要投资商铺，一定要好好把握这一准则。

金角银边围棋用语，地产里面主要用在形容商业物业的地理位置上；户型里的金角银边主要指方正规矩的户型便于家俱摆放。房间的角落和溜边儿便于摆放家俱留出更大的活动空间。

商业街上的角、边位置最值钱吧金角银边话商务 众所周知，围棋术语称，金角银边草肚皮。落子于金角，少围两边即可有更多目数，围合于银边，小围一边，皆可实现花少量的子围合更大的天地。

房地产中金角是指：指的是南北向楼的东侧的住宅，并且住宅东侧有窗的房屋称金角，这么分类主要是考虑阳光，季节，气候等对居住的影响。

银边是指街两端处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密度停留的地方。因为距离金角不算远，所以银边的作用就是借力，能分一杯羹，顾客虽有惰性，但也在他接受距离内。

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