未过户可以收回房产吗，未过户可以收回房产吗

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本文目录一览：

• 1、...的名,但8年前卖给了朋友,没有过户,请问我能收回房子吗?
• 2、父亲把房子卖给了别人,但没过户,又立遗嘱给儿子了,儿子能要回吗?
• 3、签了合同,但未过户,原房主有权要回房子吗?
• 4、房子卖了20年了没有过户现在能要回吗
• 5、农村房子当年以合同形式卖了没有过户,现在能否收回来?
• 6、赠予房子没有过户可以回收吗

...的名,但8年前卖给了朋友,没有过户,请问我能收回房子吗?

出售的房屋，即便是对方没有过户，但是卖方没有法定理由是无法收回的，不过也并不绝对，具体案情具体对待，如果反悔应当支付违约金，并与对方协商，赔偿相应损失才可收回。

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。

不能收回，虽然没有过户，没有合同，但你们的买卖合同已经成立，虽然你还是房屋的所有权人，但买受人此时有使用权。你可以请求对方支付相应价款。

从法理角度说是可以的，因为没有办理过户的房产还卖方的。但具体操作存在一定难度，因为七年前的交易，买方虽然没有办过户手续，一般已经入住在此房屋中，而且有双方买卖协议。

父亲把房子卖给了别人,但没过户,又立遗嘱给儿子了,儿子能要回吗?

根据中国《物权法》规定，物权的取得一般需要合法的原因和方式，合法取得的物权受到法律保护。如果您的父母合法地将房子卖给了别人，那么买受人获得了该房产的所有权，您就没有权利要求买受人将房产归还给您。

法律主观：父亲去世房子未过户儿子可以卖房，但得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。

可以要回的，但是要看你父亲是否立有遗嘱，或者书有赠与协议，如果只是口头约定送给你堂哥的话，你们作为第一继承人有权要回 没有签合同被开除了不给工资。

所有母亲会有更多的房子占有的比例，但是不啥整个房子的全部。母亲立遗嘱没问题，但是遗嘱所能涉及到的财产至少她所有的财产。房子不全部都啥她的，所以遗嘱不符合法律规定。可以去相关部门进行申述。

父母起诉儿子要回房产1 父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。

签了合同,但未过户,原房主有权要回房子吗?

1、已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外，尚须在国家主管机关登记过户。只要是没过户，那么房屋的所有权人还没转移。

2、法律分析：买卖协议时有效的，但是物的所有权没有转移，就是房屋所有权没有转移给你，如果现在对方的房子还没在卖给第三人，或者卖了还没有过户，就可以向法院***，要求对方去给你过户。

3、房屋买卖合同只是一种债权关系并不影响物权的归属。所以原房东有权要回属于自己的房屋甚至另行买卖。建议你尽快办理过户手续，或者主张对方的违约责任。

4、如果原房主是原始所有人，那么可以要回。如果不是，那么要不回房子。法律分析小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

5、可以，和买方协商，你按合同规定向他赔付违约金即可。如对方不愿和你协商，对方执意要求办理过户的，买方只能通过******的方式要求你继续履行合同。

6、一般来说，交了定金的，根据《担保法》，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失。

房子卖了20年了没有过户现在能要回吗

法律分析：房子卖了20年了没有过户现在能要回。但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

如果卖房时没有过户，可以考虑通过诉讼、仲裁等方式申请撤销协议。但是具体情况需要根据当初签订的协议以及相关法律法规来判断，是否可以要回房产。

可以。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条农村买卖房产未过户可以要求确认合同无效，对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

农村房子当年以合同形式卖了没有过户,现在能否收回来?

房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。

要不回来了，签订合同再要的话属于违约，需要承担违约责任。

法律分析：不可以。买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到*********。

如果卖房时没有过户，可以考虑通过诉讼、仲裁等方式申请撤销协议。但是具体情况需要根据当初签订的协议以及相关法律法规来判断，是否可以要回房产。

对方买了房子没过户钱没给清，是可以收回来的。可以先进行协商，协商不行可以直接收回房屋，返还对方支付的购房钱款。根据相关法律法规，房屋没有过户代表房屋产权没有变更，房产所有人可以自由处置房产。

依你所述的情况，未过户只是没有履行过户手续，合同已生效，且字条在你婶媾，房子是不能拿回来的。你叔叔如果没有证据证明是借给你婶的，钱也是不能拿回来的。

赠予房子没有过户可以回收吗

可以的，赠与房产，如果没有过户，都可以收回，一旦过户就无法收回了。根据《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

赠与房产的一方可以撤销赠与。因此在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销。

赠与的房子如果还没有办理产权变更手续是可以收回的。通常只要房子还未办理过户手续的，一旦赠与方不想送了，可以随时撤销对他人的房屋赠送。若已经办好了过户手续，那么赠与方就不能收回了。

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