商业地产酒店业态，酒店业商业模式

本篇文章给大家谈谈商业地产酒店业态，以及酒店业商业模式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、地产业态是什么?
• 2、21世纪以来,中国酒店业态的特征表现为
• 3、酒店新业态与新型酒店的区别是什么呢
• 4、如何看待未来的酒店发展趋势?
• 5、酒店业态对商业的发展有哪些用处

地产业态是什么?

在房地产领域通常所说的业态一般常指商业、住宅、别墅、单身公寓等性质的建筑形态。对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

业态：经营形式；比如：商超、百货、商业街等 业种：经营品类。例如：手机。

业种是指以商品的种类来区分的，如百货公司有服饰、用品、食品等，服饰又有男装、女装、童装等。

21世纪以来,中国酒店业态的特征表现为

增加与顾客接触的机会；会员维护和价值运营模式精准服务客户，实现高复购率，提升酒店盈利能力。

如今，酒店业态再遇分水岭，消费升级至个性化、差异化的体验，不再仅仅停留在好看及好睡的基础层面，更多的是将文化风情的理念融入品牌价值体现。从而应对运营细致化的趋势，开启酒店新的里程碑。

其实，经济型酒店最早出现在上个世纪50年代的美国，又称为有限服务酒店，最大的特点是房价便宜，服务模式为“bb”。

最后，进入21世纪，经济型酒店步入了又一轮快速发展时期。这主要表现在经济型酒店在发展中国家的市场开拓和本土品牌的发展。在中国、东南亚等地区，经济型酒店的扩张非常迅速。

饭店业态的五个基本要素体现了饭店业态构成的基本特征，但不能说明每一种饭店业态的个性特征。因此，需要细化饭店业态的基本要素的具体表现载体，即要素的维度（李飞，2006）。

酒店新业态与新型酒店的区别是什么呢

新品汉庭酒店和汉庭酒店没有区别。汉庭分三种，汉庭全季酒店，汉庭快捷酒店，汉庭海友客栈。汉庭全季酒店一般位置比较优越，房间更精心，定位最高，价格自然也最高。适合精英商旅人士。汉庭快捷其次，价格比全季酒店便宜。

经济型与商务酒店的主要区别应该在于舒适度上，确切地说是提供的服务品质上。举个例子说，中央空调还是单体空调最简单的区别就是舒适度的感受不同，再延伸就是服务功能上的区别。

而且，酒店装修周期长、选材、工艺等更加优于长租公寓，导致酒店的总体投资额度要大于长租公寓。长租公寓、酒店利润的本质都是赚取房东与住客之间的房租差。物业的租金水平也是衡量一个项目是否立项的关键性因素。

如何看待未来的酒店发展趋势?

1、第一是酒店招徕客源。随着网络的普及，越来越多的旅游者通过网络来预订酒店。第二是酒店管理。网络分为局域网、宽域网等。酒店的内部网络可以帮助酒店的管理人员全盘掌握酒店的经营、管理情况。

2、第单体走向连锁。关门的酒店里面，98%是单体。单体酒店抗风险能力较弱，自身各方面承受能力有限，向连锁化、品牌化转型迫在眉睫。第全服务到精选。过去酒店盲目追求星级、追求配套齐全。

3、是***酒店专业化、精细化趋势得到强化。专业***酒店占比达到了大约36%的新高，同时在精细化运营方面不断迭代升级。是空间改造“微创新”备受推崇。

酒店业态对商业的发展有哪些用处

可以带动零售、餐饮、交通、***、旅游等行业发展。酒店是属于休闲及餐饮工商业行业，是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。

通过“酒店住宿+商业经营+消费者活动”的业态共生、人群共享，宝龙酒店“酒店+艺术+商业+N”模型将有效打破传统酒店盈利天花板，提升品牌投资价值以及项目的资产价值。

作为全球[_a***_]控制的最好的国家，我国经济在加速回暖的同时，也迎来了商业地产发展的新格局。反观酒店，稳定自带流量的刚需业态，令酒店一直以来更多的作为商业地产的配套之一存在。

商业地产酒店业态的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于酒店业商业模式、商业地产酒店业态的信息别忘了在本站进行查找喔。