今天给各位分享商业地产广州是否限购的知识，其中也会对广州商业地产限购政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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广州什么房子不限购
1、在广州，只有增城、从化两个区是不限购的。其他包括天河、海珠、黄埔、白云、番禺、荔湾、萝岗、越秀、南沙、花都等十区都是限购的。
2、法律分析：从化、增城区不限购。根据《广州市人民***办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的解读，从化、增城区按现行政策不纳入限购范围。
3、广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。
广州买房资格
广州买房需要具备的条件包括：有足够的购房资金、具备购房资格、提供真实有效的资料和证明、符合贷款要求（如果选择***购房）。首先，有足够的购房资金是广州买房的首要条件。
非广州户籍的购房者，需要满足在广州连续缴纳5年社保的条件。 持有广州人才绿卡、南沙人才卡（A、B卡）等的高端人才，可以在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。
购房资格：1首先要在广州工作满一年2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明，两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件，另外在广州要没有房子才可以买。
增城和从化的套数不影响市区套数，比如在增城一套，广州户口单身，限购区还可以再买一套。在增城买房，优势在于低价、不限购，这意味着购房者在增城可以较低的价格购买到相对宽敞舒适的房屋。
了解了您的情况，若没有广州户口，有连续近五年的社保或者个税单也是可以在限购区域购房的。另外，外地有房不影响鉴定在广州算首套二套的，只有***才会影响。所以您现在在广州买房，算首房首贷，首付3成的。
断缴社保将失购房资格 众所周知，广州是执行限购的城市，非广州市户籍想要在广州买房要有自购房之日前5年内需有连续三年不间断在广州缴纳的社保或者个税证明。
广州公寓限购政策是什么
1、广州限购是指买房者在符合条件的前提下，仅能购买一套住房，搭配有针对不同情况的限制措施，例如户籍、购买目的和物业类型等，以达到有效控制购房热潮，减缓房价上涨速度的目的。
2、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。
3、为了控制楼价，广州在2017年出台新的限购政策，针对商用物业也进行限购。针对未经批准的商用物业项目不得改变用途。
4、广州受17．3．30新政影响，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能***，不过新政之前的公寓就不受影响，个人可以购买也可以***。
5、非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。入户广州。
6、广州海珠区公寓一手是限购的，二手公寓不限购。
广州***买房政策广州***买房首付比例现在在广州买房需要什么条件...
1、广州***买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够***的，必须要用现金支付。剩下的70%可以***。
2、只有增城和从化是不限购的，外地人限购一套。
3、广州买房条件⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，***好，很多人都希望长期广州定居养老等。广州买房新政策 昨日，广州良策按揭在其官方微博上称：广州限外令再次收紧。
4、广州买房需要的条件有：购买两套住房的购房者须具有广州本地户籍；非广州户籍的购房者须具有缴纳五年的纳税证明或者社保；在广州具有稳定的职业和经济收入，信用良好。
5、广州户籍已婚名下只有一套住房或者没有住房，单身名下没有住房，即可在广州购买一套，广州户籍最多可以购买两套。
广州本地户口购房政策是什么
1、广州户口（包括学校集体户口和单位集体户口）从购房之日向前推，有连续缴纳60个月的广州社保/个税 以上满足其一即可。
2、法律主观：广州购房新政策：拥有广州户口的家庭限购两套住房。但是，如果你是单身或者离异人士的广州居民，在当地就只能购买一套住房。 广州户籍家庭有两套以上的住宅就不能再购买了。
3、从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。
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