房产过户后公证如果离婚，房子过户完再公证还有效吗

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本文目录一览：

• 1、经过公正过的房子,离婚后对方有权分配吗
• 2、房子公证了离婚归谁?
• 3、房产已经过户给成年子女后,夫妻离婚怎么分割
• 4、房子过户给老婆后又离婚了怎么算?
• 5、夫妻房产公证过离婚后怎么办
• 6、房产公证后离婚怎么分割

经过公正过的房子,离婚后对方有权分配吗

婚前买的房子，如果一次性付清，则属于个人财产，离婚时另一方无权分配；如果是贷款买房，婚后夫妻共同还贷，则由双方平均分割。

所以该房产属于夫妻共同所有，在离婚时，女方是可以要求分割财产的。房屋为夫妻两人共同所有的，如无具体份额划分，原则上应均等划分。

不可以，双方对房产所属已经进行公证归一方所有，不得随意反悔，离婚不予分割。

我房子已经在公证处进行公证了，属于其中一方的财产，那么在离婚的时候分配房子就是不可能的了，因为这已经属于一方的个人财产了。只不过公证处要是出具公证证明的话，必须要是这个双方都同意的。

因此，离婚时，另一方无权要求分割；房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还***的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。

房子公证了离婚归谁?

1、法律分析：如果公证书的内容表明了房子的归属问题的，根据公证书的内容确定房子的产权。如果公证书没有确定房屋产权的，可以由夫妻双方协商处理，协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民***判决。

2、如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

3、部分共同所有。 约定应当***用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。所以，该房屋夫妻约定并经过公证到一方的名下，离婚时，就应该按照约定处理归属该方。

房产已经过户给成年子女后,夫妻离婚怎么分割

父母为子女买的房子，如果已经登记在子女名下，那该房屋就属于子女的个人财产，父母离婚时不能分割。如果房子还没有登记在子女名下，并且也不打算过户给孩子，那就可以作为夫妻共同财产分割。

房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。

法律主观：父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房子过户给老婆后又离婚了怎么算?

1、房子过户给老婆后又离婚，财产处理方式如下：根据相关法律规定，父母于婚前出资付首付和婚后出资付剩余***，且将房屋登记在自己子女名下的，该房产视为出资方父母对自己子女的赠与。

2、结婚后，夫妻双方通常会共同拥有房产。如果一方决定将房子过户给另一方，这通常是在双方达成共识并愿意共同承担相关风险的情况下进行的。然而，如果夫妻最终离婚，房产的归属和分配可能会成为一个复杂的问题。

3、你妻子的担心是因为对法律的不甚了解以及望文生义引起的，这个房子是你们夫妻的共有财产，如果离婚了，你们是会平分的。

4、法律分析：婚后财产属于夫妻的共同财产，需要协商分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

5、平分，这算夫妻共有财产。如果户主上面没你老婆的名字，那房子就是你的。你户主上面写了她名字，那是你婚前赠予给她的财产，法律上你也没办法。除非你做过婚前财产公证。

6、只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。

夫妻房产公证过离婚后怎么办

二）如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。

法律主观：没办房产证的房子在离婚后一般是不能过户的，因为房屋没有明确产权。

房产公证后离婚怎么分割 房产公证后离婚分割房屋具体如下： 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民***提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

房产公证后离婚怎么分割

房产公证后离婚怎么分割 房产公证后离婚分割房屋具体如下： 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

法律主观：离婚时， 夫妻的共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

那么离婚时房子归谁根据公证内容确定；如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。

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