商业地产押几付几，商业地产首付多少

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本文目录一览：

• 1、房子抵押贷款利息多少
• 2、房产抵押贷款比例是多少?房产抵押贷款能贷多少?
• 3、房屋押二付三划算还是押一付六划算?

房子抵押贷款利息多少

房产证抵押***利息：一年期是6%。五年以上银行***基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

抵押***利率一年以内***利率为35%，一到五年***利率为75%，五年以上***利率为90%。

房屋抵押***利息根据选择类型不同、条件差异等，利息也会有相应的差别。五年以上银行***基准利率为14%，房子抵押***利率都是在基准利率的基础上上浮的。

房子抵押给银行***利率多少若放款人以房地产为公司经营，会根据银行政策及借款人的实际状况，减去0.5%。如果是为了个人消费，按揭***利率一般会提高10%至30%。总的来说，抵押***的利息在9%到7%之间。

用房子抵押***要多少利息？自2015年10月央行降息后，目前银行执行的***利率是一年以下（含一年）***利率为35%；一年至五年（含五年）***利率为75%；五年以上***利率为90%。

房产抵押***比例是多少?房产抵押***能贷多少?

《抵押***管理办法》第五条规定，***额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押***的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

首套住房抵押***能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。***是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的***指***、贴现、透支等出贷资金的总称。

房产抵押可以***房产估值的50%-70%左右。首先不同的房产能够抵押***的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押***的额度最高，能够达到70%左右，写字楼次之，能够抵押估值的60%，而工业厂房只能够抵押估值的50%。

房屋押二付三划算还是押一付六划算?

1、【算一算你家装修要花多少钱】成都租房押一付六正常吗租房押一付六是正常的，如果手头资金充足，对房子满意想长期承租的话，就可以选择押一付六的付款方式。

2、租房房租支付方式根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。

3、一般房子都是押一付三；押一付六的形式比较少，如果手头钱充足，对房子满意想长期承租的话，也可以押一付六。

4、押一付三意味着需要支付一个月（或少数情况下为季度或年）的房租作为押金，再支付三个月的房租。而押一付六则是需要支付一个月的房租作为押金，再支付六个月的房租。

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