商业地产减租政策，商业地产出租怎么收税呢

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本文目录一览：

• 1、深圳楼市再传大消息!取消商务公寓“只租不售”,楼市调控放松再放信号...
• 2、好消息!这些人可以减免租金
• 3、严格差别化住房信贷政策的主要原因
• 4、2022年十一月深圳有出台减租政策吗?
• 5、上海青浦宝龙广场售楼处电话是多少?
• 6、私有经营商铺房产今年能减租金吗?

深圳楼市再传大消息!取消商务公寓“只租不售”,楼市调控放松再放信号...

1、月12日，深圳市住房和建设局向媒体披露，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。

2、月12日，深圳取消商务公寓“只租不售”的“靴子”终于落地。据媒体报道称，12月12日上午，深圳住建局确认了这一消息：深圳已调整了去年出台的商务公寓“只租不售”政策，自11月起已经开始执行。

3、深圳市房地产研究中心主任王锋表示，取消商务公寓“只租不售”政策对深圳楼市的影响微乎其微，实际是***对规划建设政策的调整，对房地产供应结构的一种供给侧调整，不能误读为深圳楼市调控放松。

4、据悉，取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。2018年7月31日深圳出台楼市调控政策，其中规定开发商在各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓只租不售。

5、深圳楼市调控政策接踵而至。7月31日，深圳市规划和自然***局、深圳市住建局联合发布《关于停止商务公寓审批的通知》（简称“《通知》”），在全市范围（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓审批，鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房。

好消息!这些人可以减免租金

1、个体户可以免房租。对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金。

2、截止2024年1月12日，该标准是每月800元到1500元。

3、法律主观：（一）可以申请减免的情况：公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分，可申请减免。（二）不予减免的情况：住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。

4、鹰潭民政局出示残疾人，军人家属，烈士子女，低保户这四种身份证件会减免租金。需要相关人员将身份证明打印好，交到民政局，然后民政局会开具证明，将证明交到当地居民委员会即可减免租金。

5、推动对承租国有房屋（包括国有企业和***部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

严格差别化住房信贷政策的主要原因

防范房地产市场风险：通过限制住房贷款额度和加强监管，可以控制房价上涨的势头，避免房地产市场泡沫化和风险扩散。

差别化住房信贷政策严格限制各种名目的炒房和投机性购房。

这个它对银行的影响就是说更有利于银行去做一个风控保障了银行的。

所谓差别化住房信贷政策，就是针对拥有不同套数房产的购房者有不同的***政策，坚决抑制不合理住房需求。差别化住房信贷政策就是对第一套自主性购房给予政策性***优惠，而对投机性、投资性住房严格控制，增加投资成本。

限贷：限贷的目的是强化差别化住房信贷政策。

2022年十一月深圳有出台减租政策吗?

1、江苏要求，国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的，3月-5月租金全免；细则出台后被列为中高风险地区的，在3月-5月租金全免的基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金。

2、实施房屋租金减免 （一）推动对承租国有房屋（包括国有企业和***部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。

3、人民网哈尔滨6月9日电（韩）2020年，为应对疫情影响，帮助中小企业渡过难关，黑龙江省设立中小企业稳定发展基金，政策执行期限为一年。政策实施期间，全省发放稳岗基金担保***8626笔，总额2012亿元。

上海青浦宝龙广场[_a***_]处电话是多少?

1、上海宝龙城市广场（青浦）吉屋售楼电话是：4006569058转33063。

2、上海青浦宝龙广场吉屋售楼热线：4006569058转10990。青浦宝龙城市广场是中国商业地产领袖——宝龙地产，在沪打造的大型城市综合体。17号线汇金路站及公交枢纽首末站均位于项目地块内，未来将与2号线无缝对接。

3、虹桥宝龙城吉屋售楼电话：4006569058转10969。虹桥宝龙城是宝龙地产在上海青浦打造的大型城市综合体，项目地处青浦区华新镇，大虹桥商务区，配套齐全，交通便利；项目南面正对西郊国际农产品交易，西侧为国际小商品城。

4、上海宝龙旭辉广场吉屋售楼电话是：4006569058转10768。

5、上海奉发宝龙广场吉屋售楼电话是：4006569058转66737。

私有经营商铺房产今年能减租金吗?

1、亲，您好。2022年最新商铺租金减免政策解读2022 年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022 年减免 6 个月租金，其他地区减免 3 个月租金。

2、您想问的是2023年今年商铺租金会降吗？不会。2023年疫情放开之后，各行各业都陆续恢复，人流量增大，商铺效益增加，租金不会下降。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

3、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

4、减租倡议书建议广州市业主（房东）对受疫情影响最大的2月（2020年2月1日-2月29日）实行免租1个月，3月1日-4月30日2个月实行租金减半举措。

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