房地产前景东莞预测分析，房地产前景东莞预测分析最新

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本文目录一览：

• 1、东莞七条新政促楼市,具体都出台了哪些相关措施?
• 2、10年后东莞房价预测
• 3、列入房地产监测重点城市名单后,东莞加快制定一城一策方案

东莞七条新政促楼市,具体都出台了哪些相关措施?

1、总结东莞出台7条新政为楼市“松绑”，对当地楼市的影响如下：首先，是促进当地房子成交量的增加，会有更多的质量好的商品房投入市场活跃了东莞市的楼市市场。其次，就是提升东莞的房价，使原本低迷的房价重新焕发新的活力。

2、其中包括，支持改善性住房需求，响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非东莞户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在东莞累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

3、包括限购年限增加、新落户者限购、封堵“***离婚”买房、提升二套房首付比例、加强新建商品住房价格指导与监管、强化房地联动调控机制等。

4、月14日，东莞住建局发布“莞7条”。其中提到，购买***认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20％的额度。因此，绿建认定通知的发布，意味着有一批认定后的绿色建筑商品房项目，申请公积金***额度可上浮20%。

10年后东莞房价预测

1、东莞未来房价的走势牵动着很多人的心，无论你是否已经在东莞买房，只要你在东莞生活，房价就时刻影响着你，那下面我们就来说一说10年后东莞房价预测方面的相关问题。

2、目前东莞房价来看，离东城只有4公里的石碣去到7万，东城去到8万，南城接近4万。

3、其中新建商品住宅销售价格同比涨幅前三是银川、唐山、徐州，均涨超10%，银川新房价格涨幅15%居首；东莞11月二手房均价达到22890元，同比上涨40.96%，涨幅位居全国第一。

4、东莞作为我国的地级市龙头城市，从2015年到2018年房价从8000元涨到16，000左右，在2018年到2019年期间属于横盘状态，但从2019年到2021年，房价突然从之前的16，000涨到了将近3万元。

5、“幸好早买了，东莞房价涨得太离谱，松山湖及周边有楼盘每平方米卖到10多万了。”看到调控新政后，东莞市民陈洁雅如是感慨。

列入房地产监测重点城市名单后,东莞加快制定一城一策方案

1、今年4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市***负责人，与此同时，将东莞市列入房地产监测重点城市名单。

2、多位业内人士在接受人民网房产***访时表示，今年上半年，“一城一策”的调控效果逐渐显现，房地产市场出现过热和趋势性下跌现象均已得到有效遏制，预计下半年楼市仍将以“稳”为常态，调控或细化至“因区施策”。

3、今年以来，重点监测城市不断扩围，上半年东莞、南通和南昌被列入市场监测重点城市名单，此次银川、徐州等5座城市再次被纳入名单。

4、在克而瑞分析人士看来，房地产市场问责机制将不断强化，重点监测城市名单持续扩容，更多房地产市场过热、房价上涨过快的三四线城市将被纳入监管体系。

5、严跃进认为，近期多城市出台“一城一策”的房地产调控政策，本身是“因地制宜、分类指导”的导向。不过在当前房地产市场下行的情况下，会有更多的新意。

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