武汉房产交易税,武汉房产交易税费政策及征收标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房产交易税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉房产交易税的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉办房地产证有哪些税费？
2. 武汉豪宅税标准是多少？

武汉办房地产证有哪些税费？

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费三项费用。（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；（二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受***补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二（可能另有调整，按最新的规定来执行）。（三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

武汉豪宅税标准是多少？

根据国家税务总局发布的《房地产税法实施条例》规定，武汉市的豪宅税标准与其他城市一样，是按照房屋的建筑面积和所在地段的市场评估价值来计算的。

具体来说，武汉市的豪宅按照每平方米每年1.2元的税率计算，如果房屋面积超过144平方米，则按照超过部分的1.5%计算。此外，对于未按规定缴纳豪宅税的业主，将面临罚款等处罚措施。

到此，以上就是小编对于武汉房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房产交易税的2点解答对大家有用。