过户要上交房产证吗广州，广州过户当天拿房产证

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本文目录一览：

• 1、房产过户一定要房产证原件吗?
• 2、房产过户需要什么手续?
• 3、二手房过户一定要房产证,土地证二证齐全吗
• 4、广州买二手房房子没有房产证可以过户吗?怎么过户?
• 5、离婚房产夫妻之间如何过户要带房产证吗
• 6、卖房子没办房产证,办过户手续需要结婚证吗

房产过户一定要房产证原件吗?

房产过户需要房产证，一并需要提供申请人身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、购房发票、房产初始登记证、房产平面图、完税凭证、过户登记申请表等。

法律分析：需要。转让房屋的时候，房屋的原产权人需要提供房产证的原件，以便房屋管理部门办理房屋产权过户登记。

房产过户需要房产证。房产证过户的流程如下：房产证过户需要当事人拿着购房合同、购房、***、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。

过户房子需要***、房地产权利证书、房产证等。***：过户房子需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等手续，其中***是购房人和卖房人在过户手续中的必要证件。

房产过户需要什么手续?

1、已婚的要提供夫妻双方的***明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和***件。买方的需带***明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。

2、办理房产过户的手续如下：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门对交易的房地产档察进行价格评估；缴纳费用；等待领证。

3、房产过户，双方都要提供包括：***、户口本、结婚证、遗嘱、银行卡、不动产权证，买卖合同等，手续简单，但过户费用根据是根据过户的方式不同，也有一定的区别：一，房产赠与过户，这种房产过户方式比较昂贵。

二手房过户一定要房产证,土地证二证齐全吗

1、二手房过户必须要房产证，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产也不允许交易的，对于卖家来说在房屋交易过户的时候要给予配合，才不算违约。

2、【法律分析】非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。二手房交易流程。

3、法律主观：二手房房产证 是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下： 第一步： 房地产评估 。到所在县区或市的房产交易大厅。

广州买二手房房子没有房产证可以过户吗?怎么过户?

1、如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

2、房子没有房产证不可以办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

3、买卖二手房房产证没有怎么办根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的。但是，在生活中经常会出现买卖无产权证的房屋。这种情况分两类：一是买卖了根本无法办理国家产权证的房屋，比如包括小产权房。

4、情况二：没交房却已在还房贷遇到这种情况，你可以选择直接更名，也可以与卖房一方[_a***_]，等房产证下来之后再办理过户手续。

5、法律分析：二手房屋所有人没有房产证的，就无法证明其对房屋具有所有权，也无法办理房屋过户手续，所以房屋所有人需要先确定房屋产权证书。

6、买二手房如果没有房产证，需要进行以下步骤： 先核实房屋所有权情况。可以通过房屋所在地的房产中介、房管局、土地局等渠道查询房屋的所有权状况。如果房屋确实存在所有权状况上的问题，建议放弃购买；确认房屋信息。

离婚房产夫妻之间如何过户要带房产证吗

1、***明及复印件；（4）房产证。过户手续 准备房产过户材料，到房管部门办理房产过户手续即可。（1）到交易中心办理转绘；（2）到房管局办理免征契税申请；（3）办理析产登记手续并缴登记费；（4）取证。

2、法律主观：夫妻共同的房产离婚后过户应由双方携带***、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

3、夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、***明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。

4、办理追加配偶为共有人的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效***件、婚姻关系证明。

卖房子没办房产证,办过户手续需要结婚证吗

没房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书、办理产权转移过户手续。

房产证没有办下来是不可以出售的。必须要等办下来 相关的就是需要。

房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

法律主观：不可以（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《 商品房销售 合同》等证件和资料。

买二手房过户必须提供结婚证和夫妻双方证件。

此时房屋过户是需要父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

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