房产过户后买家反悔，房子以过户,但购房者反悔了,要去告我违约合同

本篇文章给大家谈谈房产过户后买家反悔，以及房子以过户,但购房者反悔了,要去告我违约合同对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子过户了不想买了可以退吗
• 2、房子过户后还能反悔吗
• 3、房子已经过户买方还能反悔吗
• 4、房产过户更名,买方如果违约,我可以在多久时间内撤销过户申请?
• 5、房子已经过户了还能反悔吗
• 6、房屋过户后还能反悔吗

房子过户了不想买了可以退吗

法律主观：房子过户了还能反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。

房产证和土地证办理完毕之后，房屋的权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。

二手房过完户之后不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。

那就要看你合同的内容了，现在法律只保护房产证，你根据合同内容，可以以长时间没有过户为由咨询房产管理中心，他们会给你比较正确和明白的答复。那就好办了，你直接去和他商量退钱就是了，反正你们的合同里都注明了。

买房子不想要了可以退吗买房子不想要了可不可以退，需视情况而定：（1）如果需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，可以退房；（2）如果双方没有协调好，购房网签后不可以退房。

房子过户后还能反悔吗

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家不能反悔。因为不动产物权已经转移完成，只要办理了过户手续，房子就不算在卖家手中了。

房产证过户后能推翻，因为房产过户手续是不合法（包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷）办理的，就可以推翻过户，如果按正规手续过户则不可撤销，只有按房产买才可以推翻。

他认为自己已经付完全款并且开始进行装修，现在吴先生无故反悔，实在没有任何道理。他要求吴先生按照协议约定，将房屋过户到自己名下。

根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

法律分析：不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

房子已经过户买方还能反悔吗

法律分析：可以反悔，但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

法律主观：房子过户后是不能反悔的，想要反悔只能另行达成不同的协议。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变更的标志是要求到房屋管理部门进行不动产产权登记才能转变物权。所以，已经过户后就已经变更物权了，是不能反悔的。

根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

已经过完户了，如果不买了，就算卖方同意，也要再走一遍过户手续把房子再过给对方。缴的税费不说，还有可能限售，无法过户。不动产是大额投资，还是建议考虑妥当再办理手续。

房产过户更名,买方如果违约,我可以在多久时间内撤销过户申请?

1、像法院申请强制执行房产证更名，大概需要六个月。当事人办理房产证更名应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、完税证明至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2、房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。

3、卖方可以催促买方，如果还是不履行合同约定的结清尾款。此时可向***起诉，并判决买方承担违约责任。房屋已过户，所有权不再属于卖方，该房屋的所有权归买方所有，受法律保护。

4、正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，您这次交易属于中介或私人违规行为。

房子已经过户了还能反悔吗

1、房产证过户后还可以要回。《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

2、法律分析：可以反悔，但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

3、过户的房子一般不能要回。过户的房子一般不能要回，其权属已经发生转移，但房子过户存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的，当事人可以直接向人民***或者仲裁机构申请撤销。

4、法律分析：房产证过户了不能反悔。因为房屋所有权以不动产登记为取得的要件，房屋过户之后，房屋所有权便不再归属于原房屋所有权人。

房屋过户后还能反悔吗

1、法律主观：房子过户了还能反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

2、房子过户给别人了，不能要回来。法律分析房产过户是一种财产所有权转移的行为，是契约（合同）行为的一种。过户完成说明契约行为已经生效。所有权的转移已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。

3、法律分析：房产证过户了不能反悔。因为房屋所有权以不动产登记为取得的要件，房屋过户之后，房屋所有权便不再归属于原房屋所有权人。

4、法律主观：房子过户后是不能反悔的，想要反悔只能另行达成不同的协议。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变更的标志是要求到房屋管理部门进行不动产产权登记才能转变物权。所以，已经过户后就已经变更物权了，是不能反悔的。

5、法律分析：可以反悔，但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。

6、法律分析：不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

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