天津市房产交易,天津市房产交易中心咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津市房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津市房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津房屋过户费怎么算2021？
2. 天津买房积分是从什么时候算起的？
3. 天津市房产证号代表什么意思天津的朋友有知道？

天津房屋过户费怎么算2021？

1、房产买卖手续服务费：住所6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元／平方米）；非住所10元／平方米。买卖双方各承担一半。

2、房产过户登记费：一般天津房产住所类为80元／套，买方承担。

3、房产过户土地收入金（代收）：天津房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。

4、房产过户核档费：50元／宗。

5、房产过户契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己***购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；天津拆迁居民因***从头购置房产的对相当于***补偿款的有些免征契税，成交报价超越***补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

天津买房积分是从什么时候算起的？

申请人自有住房和租赁住房以及居住证签注计算积分的时间,上半年申请的以上年12月31日为截止日期,下半年申请的以当年6月30日为截止日期。

 2.申请人持住房租赁合同和租赁备案证明,自登记备案之日起计算租房居住积分。

 3.在本市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房的,自签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议,并已缴纳契税取得契税完我证明,或取得不动产权证书之日起积分。

天津市房产证号代表什么意思天津的朋友有知道？

房产证号由9位数组成，分别代表不同的意思，具体如下： 每一位数代表区域划分，比如：长安区代码为1，桥东区代码为2，新华区代码为3，桥西区代码为4，裕华区代码为5，矿区代码为6，高新区东区（即开发区）为7、西区为8； 第二位数代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3、代表私产房； 第三位数代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房，4、代表安居房、经济适用房、解困房等，5、代表房改房经过一次交易后的私产房，6代表集资房； 第四位数以后是流水号。

到此，以上就是小编对于天津市房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津市房产交易的3点解答对大家有用。