夫妻过户子女继承房产,夫妻过户子女继承房产免征契税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻过户子女继承房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻过户子女继承房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻结婚后房产写在妻子名下，现在过世如何过户给子女？
2. 老人生前把房子过户给我了，死后别的子女还有继承权吗？

夫妻结婚后房产写在妻子名下，现在过世如何过户给子女？

只能是继承。

首先夫妻的共同财产，在配偶有一人还在，也必须另一方配偶放弃继承。如果过世的父母还在，父母也有继承权。像这种情况啊，想要直接给子女的话。上面几个继承人必须到公证处书面写放弃继承并公证。子女才能继承并过户。那怕有一方不同意都不能过户。我自己经历了过程所以非常清楚这一流程。

夫妻结婚后房产写在妻子名下现在过世过户给子女只需要放弃继承。因为夫妻一方过世第一继承权是在丈夫这里的，这时候丈夫提交放弃继承的申请表就会把继承权自动的转给长子或长女，如果丈夫有指定的继承人可以再申请表填一人名字即可。

老人生前把房子过户给我了，死后别的子女还有继承权吗？

通常没有权利

1.老人在世时对其名下房产的处分是其基本权利，不受他人干涉！

2.遗产没有共有的说法。 除非房屋首次登记在老人名下时，子女父母都在世，而房产过户行为在老夫妻其中一人已过世之后的。那么可以起诉，认定房产为父母的夫妻共有财产，那么其中一人单方面指定给子女的，只能处分其个人份额，对剩余份额其他子女可以提出异议。也就是说，***设有子女N人，父母其中一人去世后（***设父母的父母此前已经死亡），那么另一方有1/2+1/2(N+1)份额，每个子女有1/2(N+1)的份额，其指定某个子女得其房子的赠与行为有效。但其他子女可以主张自己1/2(N+1)的份额。

到此，以上就是小编对于夫妻过户子女继承房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻过户子女继承房产的2点解答对大家有用。