房产交易费计算器,房产交易费计算器在线计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易费计算器的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易费计算器的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户费计算器？
2. 房屋抵押贷款计算器2021年
3. 房屋过户计算器2021？

过户费计算器？

二手房房产过户费用如下：

1、登记费。住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。

2、转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税。普通住宅，未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外免征;非普通住宅，未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费。核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

房屋抵押贷款计算器2021年

　　2021年房产抵押贷款利率计算器：***月利息计算公式：***月利息=***本金x月利率x一个月。

　　1、短期***利息：

　　短期***，按***合同签定日期档次的法定***利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。

　　短期***按季度结算利息，每个季度的最后一个月的20号为结算利息日，如果按月结算利息，每月的20号为结算利息日。

　　***结算利息由双方协商确认。对于***期内不能按期结算的话，要按照***合同利率按季度或者按月计算结算利息，***逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。

　　2、中长期***利息：

　　中长期***利率为一年。

　　根据2021年房产抵押***利率合同确认的日期，按照***合同生效日的法定***利率计算利息，每满一年，再次按照日期的法定***利率确认下一年度利率。

　　2021年房产抵押***利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。

2021年1月20日***市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

融360大数据研究院监测数据显示：2021年1月(数据监测期为2020年12月20日~2021年1月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.22%，二套房***平均利率为5.53%，均环比下降1个基点。（BP是指基点 Basis Point（BP）用于金融方面，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100BP等于1%。）



房屋过户计算器2021？

具体解释如下：

首先是没有任何的计算器，能够计算过户费用。

具体情况是，因为过户费用牵扯到房子产权年限的问题，如果房屋满五年的话，只需要交一个契税就可以了，如果不满五年，具体缴纳金额还要按照房屋价值比例来计算。所以，计算器不能计算过户费。

到此，以上就是小编对于房产交易费计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易费计算器的3点解答对大家有用。