房产交易同比下降，房地产同比增长

本篇文章给大家谈谈房产交易同比下降，以及房地产同比增长对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、深圳二手住宅成交同比继续暴跌77.28%,这是什么原因导致的?
• 2、北京统计局:1-8月全市商品房销售面积同比下降8.4%
• 3、今年楼市要比2020年还艰难,房子卖不动的原因是什么?

深圳二手住宅成交同比继续暴跌77.28%,这是什么原因导致的?

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

也正因如此，深圳二手房的交易量在8月份暴跌728%，这个数据也赶上了2011年的水平。最直接的原因是二手房限贷。

我们有相关消息了解到，深圳二手住宅成交同比继续暴跌728%，可能是由于深圳地区遇到房价改变了，所以也导致成交同比继续暴跌，可能也是因为该地区的政策发生了一些变动。

这也是为什么会导致二手房价格直线下跌的一个重要原因，因为现在即便你想通过高价来卖房子也没有办法，因为购房者是没有办法获得相应高额的住房贷款的。

房地产行业行业萎缩趋势早就已经形成，只是疫情和经济下行加速了萎缩的进程而已，这没有什么值得惊讶的，而且这个下降趋势是完全不可逆的，主要基于以下四个原因：一是城市化进程将会放缓。

以后的发展会越来越低迷。疫情的反复爆发，导致国内的经济发展受阻，有不少企业都处于破产倒闭的现状，大量的市民失业没有了经济来源，连日常生活都维持不了，更别提去购买房子了。

北京统计局:1-8月全市商品房销售面积同比下降8.4%

房地产市场方面，1-8月，全市房屋施工面积12706万平方米，同比下降2%，降幅比1-7月收窄1个百分点。其中，住宅施工面积6329万平方米，下降4%。

去年上半年，全国商品房销售面积同比仍下降4%，但1-10月份首次转正为0.03%，1-11月增幅进一步扩大至3%。

上半年，全国商品房销售面积同比下降4%，销售额同比下降4%；全国房地产开发投资3万亿元，同比增长9%，增速较第一季度提高6个百分点。

月1日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布《北京市2021年国民经济和社会发展统计公报》。初步核算，2021年全市地区生产总值突破4万亿元，达到40266亿元，按不变价格计算，比上年增长5%。

在支出方面，虽然与2021年相比，赤字率从2%左右降至8%左右，新增赤字从57万亿降至37万亿，但今年的财政支出强度将明显高于2021年。

今年楼市要比2020年还艰难,房子卖不动的原因是什么?

想着2-3年后，房价上涨，把其中一套卖掉，然后拿着赚来的钱继续投资房产，这明显就是炒房了！亏得其所哉！但让人没想到的是，3年过去了，自己购买的3套房子不仅没涨价，现在的挂牌价还比购买时足足便宜了2000元/平。

第二，疫情不断，各个领域都受到影响，大家如今减少了买房需求。在今年的遭受疫情反复地危害，像旅游业发展、饮食业、服务业、大型商场、门店，乃至互联网技术业都受到一定程度的冲击性。

年，楼市持续低迷，房子卖不动的原因如下：疫情的反反复复 现如今世界上大部分国家都放开了对疫情的管控，我国目前是为数不多仍在坚持动态清零的国家之一。比如前几天，美国方面就突然宣布该国疫情“结束”。

首先，我们要明白，楼盘降价抛售并不是开发商的首选策略，而是在市场环境恶化，资金链紧张，竞争激烈的情况下，被迫***取的一种应急措施。开发商也不愿意降价抛售，因为这样会损害自己的品牌形象，影响后续的销售和利润。

二手房持续升温， 业主涨价 “相比新房市场，由于二手房市场自由度更高，业主挂牌也随性些，不少房源是待价而沽，热度比新房要来得高一些。”卢文曦说。 新京报记者了解到，整个2020年，尤其是下半年以来，上海二手房市场成交套数不断升高。

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