义乌房产交易减免契税政策，义乌房产税2020实施细则

今天给各位分享义乌房产交易减免契税政策的知识，其中也会对义乌房产税2020实施细则进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、我买的是首套房123平方,要交多少税义乌市的
• 2、多地延长购房优惠政策期限
• 3、义乌:9月30日前购买首套商品住房可获100%契税补贴

我买的是首套房123平方,要交多少税义乌市的

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

契税，买家首套买入，90平米以上5%，二套房买入，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%全额契税。

交易费3/平方；工本费80元，（工本印花税5元）；维修基金按房价的2%缴纳。

住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。交易费住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款0。35%计算结果缴纳。

一）买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。

***如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是5%。

多地延长购房优惠政策期限

近期，义乌市、开封市、绍兴市越城区等地延长了购房优惠政策期限。

其中提出，针对不同购房人群，广州将本着精准施策和分类管控原则。对通过享受人才政策购买的住房（含新建商品住房和二手住房），限售年限从取得不动产证之日起满2年延长至满3年。

近日，多地延长购房优惠政策期限，以浙江义乌为代表的部分地区将购房契税补贴延长至年底。此外，多地出台稳楼市相关政策。

政策时限：自2020年6月8日至2022年12月31日。延长人才购房补贴申请时间。2022年12月31日前来潍就业创业、符合人才安居工程保障范围的各类人才，在潍购买首套住房的，申请人才购房补贴的截止日期延长至2023年12月31日。

镇江表示，自本通知印发之日（2020年2月21日）起3年内，所有赴湖北医务人员，本人在镇江购房并符合公积金贷款条件的，享受1次个人***限额上浮50%及契税全额补贴政策。

这是自沪十条、沪七条政策实施以来，本市第二次以集中批量供应的形式启动住房供应。上海商品房销售秩序监管进一步完善。商品房方面，认购时间将延长。所有列出的项目的订阅时间将从5天延长到7天。

义乌:9月30日前购买首套商品住房可获100%契税补贴

1、根据最新的规定，义乌购买商品住房的市民可以获得60%至100%不等的契税补贴。具体而言，如果购买的是首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；如果购买的是二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。

2、该细则规定，所购房屋为义乌市取得商品房预售许可证的商品住房，且商品房买卖合同网签备案时间为即日起至12月31日的市民可获得60%到100%不等的契税补贴。

3、第二条第1款补贴标准“购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴”的截止时间由原来的9月30日延长至12月31日。

4、根据细则，凡在2022年5月26日至2022年9月30日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴，也是此次补贴政策的最高标准。

5、为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，近日，浙江省义乌市对房地产相关政策进行了优化，在购房契税补贴方面，义乌市延长了契税补贴时间，截止日期由原来的9月30日延长至12月31日。

义乌房产交易减免契税政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于义乌房产税2020实施细则、义乌房产交易减免契税政策的信息别忘了在本站进行查找喔。