商业地产招商讲座内容，商业地产招商讲座内容摘要

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本文目录一览：

• 1、招商策划方案【三篇】
• 2、如何做好商业地产招商工作
• 3、商业地产招商有哪些注意事项
• 4、商业地产招商具体是做什么?有什么好的策略吗

招商策划方案【三篇】

按照县委、县***201X年招商引资会议的要求以及县委招商引资百日会战工作方案的指示精神，我局广泛动员，全员参与，积极投入到招商引资工作中来，确保招商引资工作扎实开展。

年3月开始的面向勤俭服务对象进行的访谈调研活动立会至今，经贸勤俭多次与多家知名商家成功地交流与合作，开展过诸如讲座、展销等形式的活动，获得了诸多好评，规划方案《公益活动方案招商策划书》。

招商项目策划方案 篇1 招商会形式的设定： 招商会时间： 招商会主题：项目推介会。

好的工作计划都具备一些什么特点呢？我为大家准备了有关招商引资工作计划范文三篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

下面是我和大家分享的招商年度工作***范文三篇，提供参考，欢迎你的参阅。 招商年度工作***范文 工作指标：招商引资任务指标100亿元 进一步加强招商引资工作的领导。

招商引资计划书范文篇一： 确立目标 招商策划是招商过程的第一步，那么，招商策划程序的第一步又是什么呢？策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了，策划工作才能做到有的放矢。

如何做好商业地产招商工作

1、定位不能过高：商业地产招商的时候，其定位最好不要太高。因为定位高了很有可能就会脱离实际消费群体的目标范围，导致招商部成功。定位应跟着大众走，并且还需将自己的优势体现出来，这样才能吸引到更多的客流。

2、你好！全面了解情况 科学定位 确定招商策略 解决终端问题 终端存在严重问题，终端工作抓不好，所有的努力都将化为乌有，因此首先从终端问题入手。终端的问题主要有： （1）招商人员工作没有积极性。

3、优化物业条件：为了吸引优质的商家，物业公司需要确保物业条件达到商家的要求，包括地理位置、交通便利性、停车设施、商业配套设施等。如果物业条件不足，可以考虑进行改造和升级。

4、招商新人肯定是做商户接洽，了解商户要求，和商户沟通你们项目情况。发展前景非常好，好的招商人员后期应该了解各商业经营模式、选址要求、盈利能力等等，要能为商业地产项目做定位和业态规划，能做到这步就是招商总监了。

商业地产招商有哪些注意事项

1、首先要有一个当地市场调研，充分了解当地的商业布局、商场情况、经销商情况、消费者情况。确定本商场的业态定位、租金标准，做好业态规划。同步做好管理基础资料工作，确定工作流程。

2、商业地产是为下游的商业机构提供一个经营场所的，开发商盖的房子要靠商家来买单的，商家对选址的要求，要考虑地段、商圈、业态、建筑结构和功能、成本等多重因素，当这些要求不被满足的时候，商家是不会进驻的。

3、第一，租金金额和缴付方式，房租期限。第二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。第三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。第四，如房屋需[_a***_]，应该提前通知承租人。

4、需要注意的主要问题：1）、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

5、摘要：商业街的发展离不开成功的招商工作，商业街区招商首先要确定商业街的定位，然后根据定位选择与之相匹配的业态组合，进行有目的的招商对象选择，然后再确定经营模式、走招商流程。

商业地产招商具体是做什么?有什么好的策略吗

1、制作招商进度表格，撰写招商策略，查询品牌商家和主力店的情况布局等，熟悉本身项目业态规划、业态分类进行市场调研等。商业地产不同于传统意义上的 房地产 ，它兼有地产、商业、三方面的特征。学好了，成功招商更是一门学问。

2、带租约销售，是大多数开发商接受的商业地产运营形式在商业地产开发过程中，除了上市公司，或者极少数对资金要求不高的开发商外，大多数对现金流有明确的要求，这就要求处理好售与租的关系。

3、根据以往经验，招商工作的大致过程如下。　 结构封顶之前做的是：招商的规划、落实方案、租金测算等等定下来，包括你的室内设计等等，能够形成有效的招商文件，比如招商的PPT、招商手册、电子宣传包或者招商中心。

4、在招商阶段中，可通过对不同时段的招商政策进行阶段性调整，加大市场张力，制造商户紧张干，促使其早日承租。保留部分好位置暂不推出，以备其他外地品牌或者谈判周期较长的好品牌进入，同时有利于解决不可预见的调整和纠纷。

5、其实楼主的问题是有一个误区的，商业地产招商时间是由商业项目的整体开发周期决定的，而招商策划只是商业运作周期中的重要一环。

6、程序及具体细节： 招商会议时间策略和地点策略 （1）时间策略：招商会议在星期天举行，以方便客户的参与。 （2）地点策略：选择具有一定实力和条件的酒店会议大厅，会议大厅必须具备音响、音像功能、面积适中，地理位置要在交通繁华地。

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