2017年房产交易,2017年房产交易政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017年房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2017年房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房子买了三年后才能卖？
2. 房子三年可售是从什么时候算起？

为什么房子买了三年后才能卖？

在中国，自2017年3月17日起，购买房产后需要满三年才能享受免征个人所得税的政策。这是因为***希望通过这一政策来稳定房地产市场，防止投机炒房。

此外，房产买卖需要相关手续和程序，而这些手续需要时间和费用，所以即使满足了三年的限制，卖房也需要一定时间。因此，如果想要卖房，需要提前考虑并做好相关准备。

房子三年可售是从什么时候算起？

按照你的描述是想问房龄的计算方式对吗？

房龄计算分为两种产权类型

1、商品房：商品房的计算年限是从开发商拿地开始计算，举例：***如你看的房子是2017年建成的 房龄一般都是2016年2015年以前开始。

2、房改房：指过去的成本价、标准价、优惠价等单位或集资类型的***房产，房屋的计算年限是从本小区或本栋楼第一个变为商品房的时间开始计算，举例：房产建于1988年 比如2005年才出现房屋买卖交易，那时间即从2005年开始计算70年的开始，并不是1988年。

限售期一般从购房者拿到不动产证算起，限售期为3年，算上预售，差不多要4或者5年内不得转让。所谓限售也就是限止交易，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。

从17年3月厦门第一个限售开始，目前全国约有50个城市公布了限售令，有的城市甚至对二手房也进行了限售。而5年不准卖也不是深圳第一个实施。17年上半年，河北的石家庄就第一个带头5年限售的，也曾一度轰动。此次，深圳之所以再次引起关注，主要因其是一线城市，之前，北上深三大一线城市，一直没有针对普通商品房实施限售。

这意味着，北上深不限售的局面开始改变了。

到此，以上就是小编对于2017年房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017年房产交易的2点解答对大家有用。