房产没过户被查封，房屋未过户被执行查封

本篇文章给大家谈谈房产没过户被查封，以及房屋未过户被执行查封对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、我买的二手房未过户,现在被法院拍卖以偿还房主债务了,应该怎么救济我的...
• 2、购买的房子没过户被法院查封了怎么办
• 3、买的房子没过户被法院执行了怎么办
• 4、房子被判给我了,但一直没过户,现在房主要被执行了,过户还来得及吗,会...
• 5、未过户的房子被法院查封

我买的二手房未过户,现在被***拍卖以偿还房主债务了,应该怎么救济我的...

1、这是典型的中介的问题，中介有审核产权的义务和责任。直接找律师吧。保留好所有的证据，可以给中介打电话问情况录音。

2、而在过户之前，若因房东资不抵债产生纠纷被***执行时，***将查封该房屋，并上门进行评估、拍卖，可谓“人在家中坐，封条天上来”。

3、如果你购买了房子，但前房主欠债，并且你被***起诉了，你可以***取以下措施： 寻求法律帮助：与专业律师或法律援助机构联系，了解你的权利和责任，并为你提供有关法律程序的建议。

4、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，***在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。

5、了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到***提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

6、当事人对评估结果有异议的，可向***请求复议，***再要求评估机构进行复议。 作出强制拍卖的决定 价格评估完成后，***可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。

购买的房子没过户被***查封了怎么办

买房未备案***查封，可以直接向执行查封的***提出执行异议，并可同时向房屋所在地的******，请求确权并要求开发商承担违约责任。

法律主观：买房子没过户被***查封购房者可以向负责执行的人民***提出书面异议，要求进行确权。人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民***申请执行。

不能！因为房主不是你，你不具有***和财产保全的主体资格。

国土***、房地产管理部门认为人民***查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民***提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。

买的房子没过户被***执行了怎么办

1、法律主观：对于拒不履行义务者，权利人可以申请强制执行。买房9年无法过户，可以向***申请强制执行吗？的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。

2、法律分析：二手房没有过户到买房者名下，那么***可以查封房屋，买房者符合条件的，可以排除***执行。

3、法律主观：***查封的房子过了期限如果没有续行查封的，***的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。

4、法律主观：买房子没过户被***查封购房者可以向负责执行的人民***提出书面异议，要求进行确权。人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民***申请执行。

5、法律主观：房屋买卖合同 是合法有效的，但是***扣押房屋的行为也是合法的。虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求*** 解除合同 ，并请求被执行人承担 违约责任 。

房子被判给我了,但一直没过户,现在房主要被执行了,过户还来得及吗,会...

原则上，您可以提出执行异议，要求***解除对该房屋的查封。

房子***判给我了，没过户还算原房主的房子。没过户有***判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以***的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

法律主观：***查封的房子过了期限如果没有续行查封的，***的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。

是的 。既然***已经宣判了，被告还是需要选择签字，就算被告不签字，原告拿着***的判决书到房产局还是可以过户的，***宣判的程序是有强制执行的效力的。

凭***判决书是可以直接过户。凭借判决书去***申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到[_a***_]办理相关手续即可。***的判决书属于生效的法律文书，可以起到设立物权的作用。

未过户的房子被***查封

1、去***提一下异议。如果不行，且原房主似乎没有偿还能力（房子当然要被拍卖），那么建议你对原房主提***讼，要求其过户。最次就是提债权。

2、法律主观：***查封拍卖的房屋申请人需持***单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续，登记完成后才能再次上市出售。登记时个人提供的身份证明与其它房屋交易提供的证明文件一致。

3、第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。

4、如果这个人本身没有过错的话，人民***是不可以对房屋进行查封的。

5、根据《物权法》的规定，房屋买卖没有过户，物权便不发生转移；因此，您不是该门市房的所有权人。但是，您可以依据和对方签订的《房屋买卖合同》向******，要求解除该买卖合同并要求对方向您承担违约责任。

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